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18 Chemin de Toux, La Cula, 42800 Genilac

Parcelle de 2 159 m² (contenance cadastrale) avec 2 bâtiments (résidentiel, annexe), construction 1975 – 1999. Classée en zone urbaine (UC) au PLU.

Contenance
2 159 m²
Zone du PLU
UCZone urbaine (U)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

42225 080 AB 2342225 080 AB 2642225 080 AB 2742225 080 AB 2842225 080 AB 2942225 080 AB 3242225 080 AB 3342225 080 AB 3442225 080 AB 3642225 080 AB 3742225 080 AB 3842225 080 AB 10842225 080 AB 10942225 080 AB 11042225 080 AB 11142225 080 AB 11242225 080 AB 11642225 080 AB 11742225 080 AB 11942225 080 AB 12042225 080 AB 12142225 080 AB 12242225 080 AB 12542225 080 AB 12642225 080 AB 12742225 080 AB 12842225 080 AB 16242225 080 AB 16642225 080 AB 16742225 080 AB 17342225 080 AB 18642225 080 AB 18742225 080 AB 20742225 080 AB 22742225 080 AB 22842225 080 AB 23042225 080 AB 23142225 080 AB 23842225 080 AB 23942225 080 AB 24942225 080 AB 25042225 080 AB 25142225 080 AB 25242225 080 AB 25342225 080 AB 25542225 080 AB 25642225 080 AB 25842225 080 AB 27542225 080 AB 27642225 080 AB 27742225 080 AB 27842225 080 AB 27942225 080 AB 28042225 080 AB 28142225 080 AB 28542225 080 AB 28642225 080 AB 28742225 080 AB 29542225 080 AB 29642225 080 AB 29842225 080 AB 30242225 080 AB 31242225 080 AB 31342225 080 AB 32842225 080 AB 329
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UC – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 42225_PLU_20220324

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Genilac

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
100 % de la parcelle
Zonage d’assainissement
Schéma distribution eau potable – 100 % de la parcelle
Zonage d’assainissement
Zonage Assainissement – 100 % de la parcelle
Secteur de taxe d’aménagement
Taxe d'aménagement – 100 % de la parcelle
Droit de préemption commercial
100 % de la parcelle
Secteur affecté par le bruit des transports
Classement sonore des voies – 42 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
2 bâtiments
Usage
Résidentiel, annexe
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 5,3 m
Niveaux
jusqu’à 1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1975 – 1999

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Non renseigné
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
42225 080 AB 112 (42225080AB0112)
Commune
Genilac (42225)
Préfixe
080 – Ancienne commune (fusionnée ou déléguée)
Section
080 AB
Numéro
112
Surface cadastrale (contenance)
2 159 m²
Surface calculée
2 151 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (42225_PLU_20220324)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 42225 080 AB 111Parcelle suivante : 42225 080 AB 116 – 89 Rue du Gelay, La Cula, 42800 Genilac