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Parcelle 41287 000 AB 80

Villerable (41287), section AB

Contenance
1 712 m²
Zone du PLU
2AUZone à urbaniser fermée (AUs)
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41287 000 AB 4441287 000 AB 4541287 000 AB 5441287 000 AB 5541287 000 AB 5641287 000 AB 5741287 000 AB 5841287 000 AB 5941287 000 AB 6141287 000 AB 6741287 000 AB 6841287 000 AB 6941287 000 AB 7041287 000 AB 7141287 000 AB 7241287 000 AB 7341287 000 AB 7441287 000 AB 7541287 000 AB 7641287 000 AB 7741287 000 AB 7841287 000 AB 7941287 000 AB 8041287 000 AB 8141287 000 AB 8241287 000 AB 8341287 000 AB 8441287 000 AB 8841287 000 AB 8941287 000 AB 10241287 000 AB 10541287 000 AB 10641287 000 AB 10741287 000 AB 10841287 000 AB 11841287 000 AB 11941287 000 AB 12041287 000 AB 12141287 000 AB 12541287 000 AB 12641287 000 AB 12741287 000 AB 12841287 000 AB 37441287 000 AB 40841287 000 AB 40941287 000 AB 41141287 000 AB 51141287 000 AB 51841287 000 AB 51941287 000 AB 52141287 000 AB 52241287 000 AB 61841287 000 AB 61941287 000 AB 62041287 000 AB 62141287 000 AB 63441287 000 AB 635
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

2AU – Zone à urbaniser fermée (AUs)

Réserve pour plus tard : pour y construire, il faut d'abord faire évoluer le PLU (modification ou révision).

92 % de la parcelle

Uh – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

8 % de la parcelle

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Patrimoine bâti ou paysager à protéger
Emprises paysagères pouvant recevoir des équipements ou ouvrages d'utilité publique – 24 % de la parcelle
Prescription (code 21)
Desserte par la voirie primaire (largeur d'emprise mini: 10m) – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite
Prescription (code 21)
Desserte par la voirie tertiaire (sente piétonne, cycle...) (largeur d'emprise mini: 3.50m) – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
Périmètre de Droit de Préemption Urbain (DPU) – 100 % de la parcelle
Site archéologique
Site archéologique n°25: « Chanteloup » : village attesté dès le XI s. Le château a été reconstruit au XVIIIe s. – 100 % de la parcelle
Site archéologique
Zones de saisine et de délimitation de seuils : Transmission systématique – 100 % de la parcelle
Autre information
Aléa Retrait-Gonflement des Argiles – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
41287 000 AB 80 (41287000AB0080)
Commune
Villerable (41287)
Préfixe
000
Section
AB
Numéro
80
Surface cadastrale (contenance)
1 712 m²
Surface calculée
1 710 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (4128720221020)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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