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Parcelle 41287 000 AB 79

Villerable (41287), section AB

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n'ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n'est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

41287 000 AB 5441287 000 AB 5541287 000 AB 5641287 000 AB 5741287 000 AB 5841287 000 AB 5941287 000 AB 6741287 000 AB 6841287 000 AB 6941287 000 AB 7041287 000 AB 7141287 000 AB 7241287 000 AB 7341287 000 AB 7441287 000 AB 7541287 000 AB 7641287 000 AB 7741287 000 AB 7841287 000 AB 7941287 000 AB 8041287 000 AB 8141287 000 AB 8241287 000 AB 8841287 000 AB 8941287 000 AB 9141287 000 AB 9341287 000 AB 9641287 000 AB 9741287 000 AB 9841287 000 AB 9941287 000 AB 10041287 000 AB 10141287 000 AB 10241287 000 AB 10341287 000 AB 10441287 000 AB 10541287 000 AB 10641287 000 AB 10741287 000 AB 10841287 000 AB 10941287 000 AB 11441287 000 AB 11541287 000 AB 11741287 000 AB 11841287 000 AB 11941287 000 AB 12041287 000 AB 12141287 000 AB 41141287 000 AB 41241287 000 AB 41341287 000 AB 41441287 000 AB 41541287 000 AB 51741287 000 AB 51841287 000 AB 51941287 000 AB 52141287 000 AB 52241287 000 AB 61841287 000 AB 61941287 000 AB 62041287 000 AB 62141287 000 AB 63441287 000 AB 63541287 000 AB 63641287 000 AB 637
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d'après le cadastre.

Voir sur la carte

Identification

Référence cadastrale
41287 000 AB 79 (41287000AB0079)
Commune
Villerable (41287)
Préfixe
000
Section
AB
Numéro
79
Surface cadastrale (contenance)
3 712 m²
Surface calculée
3 700 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n'est rattachée à cette parcelle.

Zonage du PLU

2AU – Zone à urbaniser fermée (AUs)

Réserve pour plus tard : pour y construire, il faut d'abord faire évoluer le PLU (modification ou révision).

100 % de la parcelle

Prescriptions du PLU

Patrimoine bâti ou paysager à protéger
Emprises paysagères pouvant recevoir des équipements ou ouvrages d'utilité publique – 7 % de la parcelle
Prescription (code 21)
Desserte par la voirie tertiaire (sente piétonne, cycle...) (largeur d'emprise mini: 3.50m) – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l'Urbanisme

Informations du PLU

Droit de préemption urbain
Périmètre de Droit de Préemption Urbain (DPU) – 100 % de la parcelle
Site archéologique
Site archéologique n°25: « Chanteloup » : village attesté dès le XI s. Le château a été reconstruit au XVIIIe s. – 100 % de la parcelle
Site archéologique
Zones de saisine et de délimitation de seuils : Transmission systématique – 100 % de la parcelle
Autre information
Aléa Retrait-Gonflement des Argiles – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l'Urbanisme

Servitudes d'utilité publique

Non renseigné dans le Géoportail de l'Urbanisme

Informations indicatives, d'après l'extraction du Géoportail de l'Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d'urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Bâtiments

Sur la parcelle
1 bâtiment
Usage
Agricole
Hauteur à la gouttière
5,9 m

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l'IGN (BAN PLUS) dès qu'ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n'est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Risques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l'Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l'exposition est forte, plus des précautions de construction s'imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l'Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Ces informations sont indicatives et n'ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l'état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Établir l'état des risques (ERRIAL) sur Géorisques · Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Urbanisme de la commune

Document d'urbanisme
Plan local d'urbanisme (PLU) (4128720221020)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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