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Parcelle 41287 000 AB 54

Villerable (41287), section AB

Contenance
3 437 m²
Zone du PLU
UpZone urbaine (U)
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41287 000 AB 4441287 000 AB 4541287 000 AB 4641287 000 AB 4741287 000 AB 5141287 000 AB 5241287 000 AB 5441287 000 AB 5541287 000 AB 5641287 000 AB 5741287 000 AB 5841287 000 AB 5941287 000 AB 6141287 000 AB 6741287 000 AB 6841287 000 AB 6941287 000 AB 7041287 000 AB 7141287 000 AB 7241287 000 AB 7441287 000 AB 7941287 000 AB 8041287 000 AB 8141287 000 AB 8241287 000 AB 36641287 000 AB 36941287 000 AB 37041287 000 AB 40341287 000 AB 40841287 000 AB 40941287 000 AB 49641287 000 AB 51141287 000 AB 52241287 000 AB 54241287 000 AB 56241287 000 AB 56341287 000 AB 56441287 000 AB 56841287 000 AB 56941287 000 AB 57041287 000 AB 57141287 000 AB 57241287 000 AB 57641287 000 AB 57841287 000 AB 58541287 000 AB 58641287 000 AB 58941287 000 AB 59041287 000 AB 59141287 000 AB 59341287 000 AB 59441287 000 AB 59541287 000 AB 59641287 000 AB 59841287 000 AB 60041287 000 AB 60241287 000 AB 60441287 000 AB 60541287 000 AB 60641287 000 AB 60741287 000 AB 60841287 000 AB 61541287 000 AB 61641287 000 AB 61741287 000 AB 62041287 000 AB 62641287 000 AB 62741287 000 AB 62841287 000 AB 631
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

Up – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Emplacement réservé
7 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
Périmètre de Droit de Préemption Urbain (DPU) – 100 % de la parcelle
Site archéologique
Site archéologique n°25: « Chanteloup » : village attesté dès le XI s. Le château a été reconstruit au XVIIIe s. – 100 % de la parcelle
Site archéologique
Zones de saisine et de délimitation de seuils : Transmission systématique – 100 % de la parcelle
Autre information
Aléa Retrait-Gonflement des Argiles – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
2 bâtiments
Usage
Annexe
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 5 m
Niveaux
jusqu’à 1 (rez-de-chaussée compris)
Construction
1900 ou avant

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
41287 000 AB 54 (41287000AB0054)
Commune
Villerable (41287)
Préfixe
000
Section
AB
Numéro
54
Surface cadastrale (contenance)
3 437 m²
Surface calculée
3 456 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (4128720221020)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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