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5 Rue Jean Bouin, 41100 Vendôme

Parcelle de 1 861 m² (contenance cadastrale) avec 2 bâtiments (résidentiel, annexe), construction 1950 – 1974. Classée en zone urbaine (U2) au PLU.

Contenance
1 861 m²
Zone du PLU
U2Zone urbaine (U)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

41269 000 AN 1241269 000 AN 1341269 000 AN 1541269 000 AN 1641269 000 AN 1841269 000 AN 1941269 000 AN 2041269 000 AN 2141269 000 AN 2241269 000 AN 2341269 000 AN 2441269 000 AN 2541269 000 AN 2641269 000 AN 2741269 000 AN 2841269 000 AN 2941269 000 AN 3041269 000 AN 3141269 000 AN 3241269 000 AN 3341269 000 AN 3441269 000 AN 3541269 000 AN 4741269 000 AN 4841269 000 AN 5441269 000 AN 6941269 000 AN 7041269 000 AN 7141269 000 AN 7241269 000 AN 13341269 000 AN 13441269 000 AN 13541269 000 AN 13641269 000 AN 13841269 000 AN 13941269 000 AN 14041269 000 AN 14141269 000 AN 14241269 000 AN 14341269 000 AN 14741269 000 AN 15241269 000 AN 15441269 000 AN 15541269 000 AN 15641269 000 AN 15741269 000 AN 15841269 000 AN 15941269 000 AN 16041269 000 AN 16141269 000 AN 16241269 000 AN 16341269 000 AN 17341269 000 AN 17441269 000 AN 17541269 000 AN 19241269 000 AN 19441269 000 AN 19541269 000 AN 19641269 000 AN 20341269 000 AN 20441269 000 AN 20541269 000 AN 20641269 000 AN 20741269 000 AN 20841269 000 AN 20941269 000 AN 21041269 000 AN 21141269 000 AN 21241269 000 AN 21341269 000 AN 21441269 000 AN 21541269 000 AN 21641269 000 AN 21741269 000 AN 21841269 000 AN 21941269 000 AN 22041269 000 AN 22141269 000 AN 24641269 000 AN 24741269 000 AN 24941269 000 AN 25141269 000 AN 25241269 000 AN 26541269 000 AN 27941269 000 AN 28041269 000 AN 33441269 000 AN 33541269 000 AN 34241269 000 AN 34341269 000 AN 34441269 000 AN 345
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

U2 – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 41269_PLU_20211207

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Vendôme

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
Périmètre de Droit de Préemption Urbain (DPU) – 100 % de la parcelle
Site archéologique
Zones de saisine et délimitation de seuils : Superficie des parcelles >1000 m² – 100 % de la parcelle
Zonage d’assainissement
Zone d'assainissement – 100 % de la parcelle
Autre information
Aléa Retrait-Gonflement des Argiles – 100 % de la parcelle
Autre information
Périmètre d'études – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
2 bâtiments
Usage
Résidentiel, annexe
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 4 m
Niveaux
jusqu’à 2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1950 – 1974

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – Plan de pévention des risques d'inondation du Loir – 100 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
41269 000 AN 134 (41269000AN0134)
Commune
Vendôme (41269)
Préfixe
000
Section
AN
Numéro
134
Surface cadastrale (contenance)
1 861 m²
Surface calculée
1 849 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (41269_PLU_20211207)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 41269 000 AN 133 – 1 Rue de la Sablière, 41100 VendômeParcelle suivante : 41269 000 AN 135