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Parcelle 40323 000 AB 210

Vert (40323), section AB

Contenance
5 022 m²
Zone du PLU
UC3Zone urbaine (U)
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40323 000 AB 840323 000 AB 1640323 000 AB 1740323 000 AB 1940323 000 AB 2040323 000 AB 2140323 000 AB 4740323 000 AB 5640323 000 AB 6240323 000 AB 6340323 000 AB 6440323 000 AB 6540323 000 AB 6640323 000 AB 6740323 000 AB 6840323 000 AB 6940323 000 AB 7140323 000 AB 7440323 000 AB 7640323 000 AB 7740323 000 AB 7840323 000 AB 7940323 000 AB 8040323 000 AB 8140323 000 AB 8240323 000 AB 8340323 000 AB 8640323 000 AB 8740323 000 AB 8840323 000 AB 8940323 000 AB 9040323 000 AB 9140323 000 AB 9540323 000 AB 9740323 000 AB 9940323 000 AB 10140323 000 AB 10540323 000 AB 10640323 000 AB 10740323 000 AB 10840323 000 AB 10940323 000 AB 11040323 000 AB 11140323 000 AB 11240323 000 AB 11440323 000 AB 11540323 000 AB 12140323 000 AB 12240323 000 AB 12340323 000 AB 12440323 000 AB 12540323 000 AB 12640323 000 AB 12740323 000 AB 12840323 000 AB 13040323 000 AB 13740323 000 AB 16040323 000 AB 16540323 000 AB 16740323 000 AB 16840323 000 AB 16940323 000 AB 17040323 000 AB 17140323 000 AB 17240323 000 AB 17440323 000 AB 17540323 000 AB 17640323 000 AB 17740323 000 AB 17840323 000 AB 18140323 000 AB 18240323 000 AB 18440323 000 AB 18540323 000 AB 18740323 000 AB 18840323 000 AB 18940323 000 AB 19040323 000 AB 19140323 000 AB 19340323 000 AB 19540323 000 AB 19640323 000 AB 20740323 000 AB 20840323 000 AB 20940323 000 AB 21040323 000 AB 21840323 000 AB 22040323 000 AB 23440323 000 AB 23540323 000 AB 236
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UC3 – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

90 % de la parcelle
Document : 200069656_PLUI_20241128

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

10 % de la parcelle
Document : 200069656_PLUI_20241128

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Vert

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
Secteurs d'aléa fort d'incendie de forêt – 100 % de la parcelle
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
Zones potentiellement sujettes aux inondations de cave – 63 % de la parcelle
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
Zones potentiellement sujettes aux débordements de nappe – 37 % de la parcelle
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
Interfaces entres zones d'urbanisation et zones d'aléa fort d'incendie de forêt – 10 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Non renseigné
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
40323 000 AB 210 (40323000AB0210)
Commune
Vert (40323)
Préfixe
000
Section
AB
Numéro
210
Surface cadastrale (contenance)
5 022 m²
Surface calculée
4 935 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200069656_PLUI_20241128)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 40323 000 AB 209 – 65 Impasse des lieges, 40420 VertParcelle suivante : 40323 000 AB 211