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Parcelle 40323 000 AB 235

Vert (40323), section AB

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

40323 000 AB 840323 000 AB 1440323 000 AB 1540323 000 AB 1640323 000 AB 1740323 000 AB 1940323 000 AB 2040323 000 AB 4740323 000 AB 5640323 000 AB 6940323 000 AB 7140323 000 AB 7440323 000 AB 7640323 000 AB 7740323 000 AB 7840323 000 AB 7940323 000 AB 8040323 000 AB 8140323 000 AB 8240323 000 AB 8340323 000 AB 8740323 000 AB 8840323 000 AB 8940323 000 AB 9040323 000 AB 9140323 000 AB 9740323 000 AB 9940323 000 AB 10140323 000 AB 10540323 000 AB 10640323 000 AB 10740323 000 AB 10840323 000 AB 10940323 000 AB 11040323 000 AB 11140323 000 AB 12540323 000 AB 12640323 000 AB 12740323 000 AB 12840323 000 AB 13040323 000 AB 13240323 000 AB 13640323 000 AB 13740323 000 AB 13840323 000 AB 14040323 000 AB 16040323 000 AB 16540323 000 AB 16740323 000 AB 16840323 000 AB 16940323 000 AB 17040323 000 AB 17140323 000 AB 17240323 000 AB 17440323 000 AB 17540323 000 AB 17640323 000 AB 17740323 000 AB 17840323 000 AB 18140323 000 AB 18440323 000 AB 18540323 000 AB 18740323 000 AB 18840323 000 AB 18940323 000 AB 19040323 000 AB 19140323 000 AB 19340323 000 AB 19540323 000 AB 19640323 000 AB 19840323 000 AB 20740323 000 AB 20840323 000 AB 20940323 000 AB 21040323 000 AB 21340323 000 AB 21540323 000 AB 21640323 000 AB 21740323 000 AB 21840323 000 AB 21940323 000 AB 22040323 000 AB 22140323 000 AB 22240323 000 AB 22340323 000 AB 22440323 000 AB 22540323 000 AB 22640323 000 AB 22840323 000 AB 22940323 000 AB 23240323 000 AB 23340323 000 AB 23440323 000 AB 23540323 000 AB 236
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.

Voir sur la carte

Identification

Référence cadastrale
40323 000 AB 235 (40323000AB0235)
Commune
Vert (40323)
Préfixe
000
Section
AB
Numéro
235
Surface cadastrale (contenance)
4 876 m²
Surface calculée
4 772 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Zonage du PLU

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

92 % de la parcelle · Document : 200069656_PLUI_20241128

UF2 – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

8 % de la parcelle · Document : 200069656_PLUI_20241128

Prescriptions du PLU

Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
Secteurs d'aléa fort d'incendie de forêt – 100 % de la parcelle
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
Zones potentiellement sujettes aux inondations de cave – 87 % de la parcelle
Espace boisé classé
Espace Boise Classe et Protection des feuillus au titre de l'article L151-23 du C.U. – 29 % de la parcelle
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
Zones potentiellement sujettes aux débordements de nappe – 13 % de la parcelle
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
Espaces verts et plantations à préserver ou réaliser en zone U – 6 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Risques

Retrait-gonflement des argiles
Non renseigné
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur Géorisques · Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200069656_PLUI_20241128)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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