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38 Route de Bellevue, 40230 Saubrigues

Parcelle cadastrale de 1 544 m² (contenance cadastrale). Classée en zone urbaine (U) au PLU.

Contenance
1 544 m²
Zone du PLU
UZone urbaine (U)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

40292 000 AB 10740292 000 AB 15840292 000 AB 16740292 000 AB 16840292 000 AB 16940292 000 AB 20440292 000 AB 20540292 000 AB 28840292 000 AB 29040292 000 AB 31040292 000 AB 31340292 000 AB 31440292 000 AB 31640292 000 AB 33740292 000 AB 41540292 000 AB 41640292 000 AB 42340292 000 AB 42440292 000 AB 50540292 000 AB 53240292 000 AB 54040292 000 AB 54240292 000 AB 54340292 000 AB 54540292 000 AB 73040292 000 AB 73140292 000 AB 73240292 000 AB 73340292 000 AB 73440292 000 AB 73540292 000 AB 78640292 000 AB 78840292 000 AB 78940292 000 AB 83140292 000 AB 83240292 000 AB 83340292 000 AB 83440292 000 AB 83540292 000 AB 83640292 000 AB 83740292 000 AB 838
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

U – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 244000865_PLUI_20260625

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Saubrigues

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
Pas de débordement de nappe ni d'inondation de cave – 100 % de la parcelle
Règles d’implantation des constructions
Toute construction doit être implantée en retrait de 5 mètres minimum. Le retrait sera de 10 mètres minimum le long des RD 33, … – 100 % de la parcelle
Règles d’implantation des constructions
Implantation sur limite ou retrait égal à H/2 avec minimum de 3 m – 100 % de la parcelle
Mixité des destinations
Mixité des fonctions renforcée – 100 % de la parcelle
Emprise au sol
Non réglementé. Règles particulières sur la commune de Labenne – 100 % de la parcelle
Hauteur
Non réglementé – 100 % de la parcelle
Aspect extérieur
Degré 3 - Habitat et bourgs traditionnels – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
40292 000 AB 532 (40292000AB0532)
Commune
Saubrigues (40292)
Préfixe
000
Section
AB
Numéro
532
Surface cadastrale (contenance)
1 544 m²
Surface calculée
1 538 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (244000865_PLUI_20260625)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 6. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

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