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435 Rte de Saint Vincent de Tyrosse, 40230 Saubion

Parcelle cadastrale de 1,8 ha (contenance cadastrale). Classée en zone naturelle et forestière (N) au PLU.

Contenance
1,8 ha
Zone du PLU
NZone naturelle et forestière (N)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

40291 000 A 8340291 000 A 11840291 000 A 12040291 000 A 12340291 000 A 12540291 000 A 12740291 000 A 12940291 000 A 13640291 000 A 13740291 000 A 13840291 000 A 14040291 000 A 14140291 000 A 15040291 000 A 15140291 000 A 15640291 000 A 18340291 000 A 18540291 000 A 19740291 000 A 20340291 000 A 20740291 000 A 20940291 000 A 21240291 000 A 44340291 000 A 44440291 000 A 45740291 000 A 46140291 000 A 46240291 000 A 46440291 000 A 46540291 000 A 67640291 000 A 71740291 000 A 71840291 000 A 72240291 000 A 72340291 000 A 73640291 000 A 73840291 000 A 74040291 000 A 78540291 000 A 78640291 000 A 78740291 000 A 78840291 000 A 78940291 000 A 79740291 000 A 80040291 000 A 87740291 000 A 88940291 000 A 89040291 000 A 89140291 000 A 89240291 000 A 89340291 000 A 89540291 000 A 89640291 000 A 89740291 000 A 89840291 000 A 97740291 000 A 97840291 000 A 97940291 000 A 114240291 000 A 125740291 000 A 132840291 000 A 133540291 000 A 141540291 000 A 141640291 000 A 141740291 000 A 141840291 000 A 141940291 000 A 142140291 000 A 142240291 000 A 142340291 000 A 142440291 000 A 142540291 000 A 142640291 000 A 142740291 000 A 142840291 000 A 142940291 000 A 143040291 000 A 143140291 000 A 143240291 000 A 143340291 000 A 143440291 000 A 143540291 000 A 148940291 000 A 149040291 000 A 149140291 000 A 149240291 000 A 150640291 000 A 150840291 000 A 150940291 000 A 151040291 000 A 151140291 000 A 151240291 000 A 152140291 000 A 153140291 000 A 153640291 000 A 153940291 000 A 154140291 000 A 154640291 000 A 154740291 000 A 154840291 000 A 154940291 000 A 155040291 000 A 155140291 000 A 155540291 000 A 155740291 000 A 155840291 000 A 155940291 000 A 156040291 000 A 156140291 000 A 156240291 000 A 159040291 000 A 159140291 000 A 159240291 000 A 159340291 000 A 159440291 000 A 159540291 000 A 159640291 000 A 159740291 000 A 159840291 000 A 159940291 000 A 160040291 000 A 160140291 000 A 160240291 000 A 160340291 000 A 161640291 000 A 161840291 000 A 165240291 000 A 170840291 000 A 170940291 000 A 171040291 000 A 172940291 000 A 173040291 000 A 173140291 000 A 173240291 000 A 173340291 000 A 173440291 000 A 173840291 000 A 173940291 000 A 174040291 000 A 174140291 000 A 174240291 000 A 174440291 000 A 185240291 000 A 185340291 000 A 185440291 000 A 185540291 000 A 185640291 000 A 185740291 000 A 185840291 000 A 185940291 000 A 186040291 000 A 186740291 000 A 190240291 000 A 191940291 000 A 192040291 000 A 193340291 000 A 196640291 000 A 196740291 000 A 199140291 000 A 199240291 000 A 203940291 000 A 204040291 000 A 204440291 000 A 205940291 000 A 206040291 000 A 206140291 000 A 206240291 000 A 206340291 000 A 207440291 000 A 207640291 000 A 207740291 000 A 208140291 000 A 208340291 000 A 208940291 000 A 209040291 000 A 209240291 000 A 210740291 000 A 210840291 000 A 210940291 000 A 211140291 000 A 211340291 000 A 211540291 000 A 211740291 000 A 211940291 000 A 213540291 000 A 213640291 000 A 213840291 000 A 214040291 000 A 214140291 000 A 214240291 000 A 214440291 000 A 214540291 000 A 214640291 000 A 214940291 000 A 215040291 000 A 215140291 000 A 215240291 000 A 215440291 000 A 215540291 000 A 215640291 000 A 231440291 000 A 231540291 000 A 232440291 000 A 232540291 000 A 232640291 000 A 232740291 000 A 232840291 000 A 232940291 000 A 233040291 000 A 233140291 000 A 233240291 000 A 235040291 000 A 235140291 000 A 236040291 000 A 236240291 000 A 236340291 000 A 236440291 000 A 236640291 000 A 238040291 000 A 238140291 000 A 240540291 000 A 240640291 000 A 240740291 000 A 240840291 000 A 241840291 000 A 242140291 000 A 242240291 000 A 242340291 000 A 242440291 000 A 242540291 000 A 242640291 000 A 242740291 000 A 263240291 000 A 263340291 000 A 265040291 000 A 265240291 000 A 265440291 000 A 265640291 000 A 265740291 000 A 273340291 000 A 273540291 000 A 273840291 000 A 273940291 000 A 274140291 000 A 274240291 000 A 274340291 000 A 274440291 000 A 274540291 000 A 274640291 000 A 274740291 000 A 279540291 000 A 279640291 000 A 285140291 000 A 285240291 000 A 285340291 000 A 285440291 000 A 285540291 000 A 285640291 000 A 285740291 000 A 285840291 000 A 285940291 000 A 286040291 000 A 286740291 000 A 286840291 000 A 286940291 000 A 287040291 000 A 291340291 000 A 294440291 000 A 294540291 000 A 295440291 000 A 295540291 000 A 295640291 000 A 2957
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

100 % de la parcelle
Document : 244000865_PLUI_20260625

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Saubion

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
Zones potentiellement sujettes aux inondations de cave – 76 % de la parcelle
Continuité écologique (trame verte et bleue)
Réservoir de biodiversité – 71 % de la parcelle
Marais, tourbières et zones humides à préserver
Cours d'eau et surfaces en eau – 29 % de la parcelle
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
Pas de débordement de nappe ni d'inondation de cave – 24 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Site inscrit ou classé
Étangs landais sud – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
40291 000 A 2945 (402910000A2945)
Commune
Saubion (40291)
Préfixe
000
Section
A
Numéro
2945
Surface cadastrale (contenance)
1,8 ha
Surface calculée
1,8 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (244000865_PLUI_20260625)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 6. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

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