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14 Chemin de l’Estampon, 40120 Roquefort

Parcelle de 1 814 m² (contenance cadastrale) avec 2 bâtiments (commerces et services, résidentiel), construction avant 1901 – 1999. Classée en zone urbaine (UB) au PLU.

Contenance
1 814 m²
Zone du PLU
UBZone urbaine (U)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

40245 000 AV 140245 000 AV 240245 000 AV 340245 000 AV 440245 000 AV 540245 000 AV 840245 000 AV 1040245 000 AV 1140245 000 AV 1240245 000 AV 1340245 000 AV 1440245 000 AV 1740245 000 AV 1840245 000 AV 1940245 000 AV 2040245 000 AV 2140245 000 AV 2340245 000 AV 2440245 000 AV 2540245 000 AV 2640245 000 AV 2740245 000 AV 2840245 000 AV 2940245 000 AV 3040245 000 AV 3140245 000 AV 3240245 000 AV 3340245 000 AV 3440245 000 AV 3540245 000 AV 3640245 000 AV 3740245 000 AV 3940245 000 AV 4040245 000 AV 4140245 000 AV 4240245 000 AV 5340245 000 AV 5440245 000 AV 5540245 000 AV 5640245 000 AV 5740245 000 AV 5840245 000 AV 5940245 000 AV 6040245 000 AV 6140245 000 AV 6240245 000 AV 6340245 000 AV 6440245 000 AV 6540245 000 AV 6640245 000 AV 6840245 000 AV 6940245 000 AV 7040245 000 AV 7240245 000 AV 7340245 000 AV 7440245 000 AV 7540245 000 AV 7640245 000 AV 7740245 000 AV 7840245 000 AV 7940245 000 AV 8140245 000 AV 8240245 000 AV 8340245 000 AV 8440245 000 AV 8540245 000 AV 8640245 000 AV 8740245 000 AV 8840245 000 AV 8940245 000 AV 9040245 000 AV 9240245 000 AV 9340245 000 AV 9440245 000 AV 9540245 000 AV 10240245 000 AV 10540245 000 AV 10640245 000 AV 10840245 000 AV 10940245 000 AV 11040245 000 AV 11140245 000 AV 11240245 000 AV 11340245 000 AV 11440245 000 AV 11540245 000 AV 11640245 000 AV 11740245 000 AV 11840245 000 AV 11940245 000 AV 12040245 000 AV 12140245 000 AV 12240245 000 AV 13140245 000 AV 13240245 000 AV 13540245 000 AV 13640245 000 AV 13740245 000 AV 13840245 000 AV 13940245 000 AV 14040245 000 AV 14140245 000 AV 14240245 000 AV 14740245 000 AV 14840245 000 AV 24540245 000 AV 24640245 000 AV 24840245 000 AV 24940245 000 AV 25640245 000 AV 25740245 000 AV 25840245 000 AV 25940245 000 AV 26240245 000 AV 26340245 000 AV 26440245 000 AV 26540245 000 AV 26640245 000 AV 28040245 000 AV 28140245 000 AV 28240245 000 AV 28340245 000 AV 29940245 000 AV 30640245 000 AV 30740245 000 AV 30840245 000 AV 30940245 000 AV 31440245 000 AV 31540245 000 AV 32140245 000 AV 32240245 000 AV 32640245 000 AV 32740245 000 AV 32840245 000 AV 329
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UB – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 40245_PLU_20240312

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Roquefort

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
PDA Eglise Sainte-Marie – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
2 bâtiments
dont 1 à cheval sur d’autres parcelles ; logements comptés pour le bâtiment entier
Usage
Commerces et services, résidentiel
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 7 m
Niveaux
jusqu’à 2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
avant 1901 – 1999

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Non renseigné
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
40245 000 AV 328 (40245000AV0328)
Commune
Roquefort (40245)
Préfixe
000
Section
AV
Numéro
328
Surface cadastrale (contenance)
1 814 m²
Surface calculée
1 809 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (40245_PLU_20240312)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

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