CarteparcelleCarteEnglish

Parcelle 40133 000 AB 79

Labenne (40133), section AB

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

40133 000 AB 640133 000 AB 840133 000 AB 940133 000 AB 1040133 000 AB 1140133 000 AB 1240133 000 AB 1540133 000 AB 1640133 000 AB 1740133 000 AB 1840133 000 AB 1940133 000 AB 2040133 000 AB 2140133 000 AB 2240133 000 AB 2340133 000 AB 3540133 000 AB 3640133 000 AB 3740133 000 AB 3940133 000 AB 4140133 000 AB 4440133 000 AB 4640133 000 AB 4740133 000 AB 4840133 000 AB 4940133 000 AB 5040133 000 AB 5140133 000 AB 5240133 000 AB 5340133 000 AB 5440133 000 AB 5540133 000 AB 5640133 000 AB 5840133 000 AB 5940133 000 AB 6040133 000 AB 6140133 000 AB 6240133 000 AB 6440133 000 AB 6540133 000 AB 6640133 000 AB 6740133 000 AB 6840133 000 AB 6940133 000 AB 7040133 000 AB 7240133 000 AB 7440133 000 AB 7540133 000 AB 7640133 000 AB 7740133 000 AB 7840133 000 AB 7940133 000 AB 8040133 000 AB 8140133 000 AB 8240133 000 AB 8540133 000 AB 8640133 000 AB 8740133 000 AB 8840133 000 AB 8940133 000 AB 9040133 000 AB 9140133 000 AB 9240133 000 AB 9340133 000 AB 9440133 000 AB 10540133 000 AB 10940133 000 AB 11040133 000 AB 11540133 000 AB 11740133 000 AB 11840133 000 AB 11940133 000 AB 12040133 000 AB 12340133 000 AB 12440133 000 AB 12540133 000 AB 14240133 000 AB 14340133 000 AB 14440133 000 AB 14540133 000 AB 14740133 000 AB 14840133 000 AB 14940133 000 AB 15040133 000 AB 16340133 000 AB 16440133 000 AB 16740133 000 AB 17340133 000 AB 17440133 000 AB 17540133 000 AB 17640133 000 AB 17740133 000 AB 17840133 000 AB 17940133 000 AB 18040133 000 AB 18140133 000 AB 18240133 000 AB 18440133 000 AB 18540133 000 AB 18640133 000 AB 18740133 000 AB 18840133 000 AB 18940133 000 AB 190
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.

Voir sur la carte

Identification

Référence cadastrale
40133 000 AB 79 (40133000AB0079)
Commune
Labenne (40133)
Préfixe
000
Section
AB
Numéro
79
Surface cadastrale (contenance)
1,2 ha
Surface calculée
1,2 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Zonage du PLU

U – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle · Document : 244000865_PLUI_20260625

Prescriptions du PLU

Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
Aléa feux de forêt fort – 100 % de la parcelle
Boisement à préserver (écologie)
Couvert boisé à préserver (pour Hossegor, se référer à la SUP) – 100 % de la parcelle
Règles d’implantation des constructions
Toute construction doit être implantée en retrait de 10 mètres minimum – 100 % de la parcelle
Règles d’implantation des constructions
Retrait de 4 mètres minimum imposé sur toutes les limites – 100 % de la parcelle
Forêts proches du rivage (littoral)
Espaces proches du rivage (loi littoral) – 100 % de la parcelle
Mixité des destinations
Mixité des fonctions : Zone urbaine à vocation d'hébergements touristiques dominante – 100 % de la parcelle
Emprise au sol
Non réglementé. Règles particulières sur la commune de Labenne – 100 % de la parcelle
Hauteur
Non réglementé – 100 % de la parcelle
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
Zones potentiellement sujettes aux débordements de nappe – 66 % de la parcelle
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
Zones potentiellement sujettes aux inondations de cave – 34 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Site inscrit ou classé
Étangs landais sud – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Risques

Retrait-gonflement des argiles
Non renseigné
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur Géorisques · Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (244000865_PLUI_20260625)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 40133 000 AB 78 · Parcelle suivante : 40133 000 AB 80