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Parcelle 40133 000 C 848

Labenne (40133), section C

Contenance
9 ha
Zone du PLU
NZone naturelle et forestière (N)
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40133 000 C 62840133 000 C 62940133 000 C 76040133 000 C 77440133 000 C 77540133 000 C 77640133 000 C 77740133 000 C 77840133 000 C 77940133 000 C 78040133 000 C 78140133 000 C 78240133 000 C 78340133 000 C 80440133 000 C 80540133 000 C 80640133 000 C 81740133 000 C 81840133 000 C 81940133 000 C 83740133 000 C 83840133 000 C 83940133 000 C 84340133 000 C 84740133 000 C 84840133 000 C 84940133 000 C 85040133 000 C 85140133 000 C 85240133 000 C 85340133 000 C 85440133 000 C 85540133 000 C 85640133 000 C 85740133 000 C 85840133 000 C 85940133 000 C 86040133 000 C 86140133 000 C 86240133 000 C 86340133 000 C 86440133 000 C 86640133 000 C 86840133 000 C 87540133 000 C 88240133 000 C 88340133 000 C 88440133 000 C 88540133 000 C 88640133 000 C 88740133 000 C 88940133 000 C 89040133 000 C 89140133 000 C 89240133 000 C 89540133 000 C 89640133 000 C 98440133 000 C 98540133 000 C 98740133 000 C 98840133 000 C 98940133 000 C 99240133 000 C 99340133 000 C 108640133 000 C 108740133 000 C 108840133 000 C 108940133 000 C 109540133 000 C 224540133 000 C 250040133 000 C 250140133 000 C 250240133 000 C 250340133 000 C 258440133 000 C 258540133 000 C 258640133 000 C 259040133 000 C 259140133 000 C 259240133 000 C 259440133 000 C 259640133 000 C 259740133 000 C 259840133 000 C 259940133 000 C 260040133 000 C 267940133 000 C 285340133 000 C 289140133 000 C 289240133 000 C 289340133 000 C 289440133 000 C 292240133 000 C 292440133 000 C 294840133 000 C 295140133 000 C 298740133 000 C 298840133 000 C 298940133 000 C 299040133 000 C 299640133 000 C 300840133 000 C 300940133 000 C 301040133 000 C 301140133 000 C 301240133 000 C 301340133 000 C 301440133 000 C 303940133 000 C 304040133 000 C 304140133 000 C 316440133 000 C 316540133 000 C 316740133 000 C 316840133 000 C 316940133 000 C 317040133 000 C 322540133 000 C 322840133 000 C 325140133 000 C 327040133 000 C 327240133 000 C 336340133 000 C 361540133 000 C 361640133 000 C 361740133 000 C 361840133 000 C 361940133 000 C 362040133 000 C 362240133 000 C 369940133 000 C 370040133 000 C 370140133 000 C 370240133 000 C 370340133 000 C 370440133 000 C 370740133 000 C 371840133 000 C 372840133 000 C 372940133 000 C 382140133 000 C 391140133 000 C 391240133 000 C 3913
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

100 % de la parcelle
Document : 244000865_PLUI_20260625

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
Aléa feux de forêt fort – 100 % de la parcelle
Constructibilité interdite (environnement, risques, intérêt général)
Coupure d'urbanisation à protéger – 100 % de la parcelle
Continuité écologique (trame verte et bleue)
Réservoir de biodiversité – 94 % de la parcelle
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
Zones potentiellement sujettes aux débordements de nappe – 83 % de la parcelle
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
Zones potentiellement sujettes aux inondations de cave – 17 % de la parcelle
Marais, tourbières et zones humides à préserver
Cours d'eau et surfaces en eau – 6 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Bois ou forêt relevant du régime forestier
Secteur soumis à autorisation de défrichement (1ha) – 99 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Site inscrit ou classé
Étangs landais sud – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Non renseigné
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
40133 000 C 848 (401330000C0848)
Commune
Labenne (40133)
Préfixe
000
Section
C
Numéro
848
Surface cadastrale (contenance)
9 ha
Surface calculée
9,1 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (244000865_PLUI_20260625)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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