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Parcelle 40133 000 C 345

Labenne (40133), section C

Contenance
8,1 ha
Zone du PLU
NZone naturelle et forestière (N)
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40133 000 C 32940133 000 C 33040133 000 C 33140133 000 C 33240133 000 C 33340133 000 C 34140133 000 C 34240133 000 C 34340133 000 C 34540133 000 C 34640133 000 C 34740133 000 C 34840133 000 C 34940133 000 C 35040133 000 C 35140133 000 C 35240133 000 C 35340133 000 C 35440133 000 C 35540133 000 C 35640133 000 C 35840133 000 C 35940133 000 C 36040133 000 C 36140133 000 C 36340133 000 C 36540133 000 C 36840133 000 C 36940133 000 C 37040133 000 C 37140133 000 C 37240133 000 C 37340133 000 C 37440133 000 C 37540133 000 C 37640133 000 C 37740133 000 C 37840133 000 C 37940133 000 C 38040133 000 C 38240133 000 C 38340133 000 C 38440133 000 C 38540133 000 C 38640133 000 C 38740133 000 C 38840133 000 C 38940133 000 C 39040133 000 C 39140133 000 C 39240133 000 C 39340133 000 C 39440133 000 C 39540133 000 C 39640133 000 C 39740133 000 C 39940133 000 C 40240133 000 C 41640133 000 C 91340133 000 C 91440133 000 C 233240133 000 C 233340133 000 C 233440133 000 C 233540133 000 C 260940133 000 C 261040133 000 C 263140133 000 C 263240133 000 C 265840133 000 C 265940133 000 C 271840133 000 C 271940133 000 C 286940133 000 C 287040133 000 C 292740133 000 C 293040133 000 C 300140133 000 C 300240133 000 C 300340133 000 C 300440133 000 C 301540133 000 C 301640133 000 C 324740133 000 C 367140133 000 C 367240133 000 C 3964
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

100 % de la parcelle
Document : 244000865_PLUI_20260625

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
Aléa feux de forêt fort – 100 % de la parcelle
Espace remarquable du littoral
Espaces naturels remarquables de la Loi Littoral – 100 % de la parcelle
Forêts proches du rivage (littoral)
Espaces proches du rivage (loi littoral) – 100 % de la parcelle
Espace boisé classé significatif (loi Littoral)
Espaces boisés significatifs de la Loi Littoral – 98 % de la parcelle
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
Zones potentiellement sujettes aux débordements de nappe – 50 % de la parcelle
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
Zones potentiellement sujettes aux inondations de cave – 50 % de la parcelle
Continuité écologique (trame verte et bleue)
Réservoir de biodiversité – 3 % de la parcelle
Emplacement réservé
Piste des Allemands : Aménagement cheminement piéton (Emprise : 3.50 m) – 1 % de la parcelle
Marais, tourbières et zones humides à préserver
Cours d'eau et surfaces en eau – moins de 1 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Bois ou forêt relevant du régime forestier
Secteur soumis à autorisation de défrichement (1ha) – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Site inscrit ou classé
Étangs landais sud – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Non renseigné
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
40133 000 C 345 (401330000C0345)
Commune
Labenne (40133)
Préfixe
000
Section
C
Numéro
345
Surface cadastrale (contenance)
8,1 ha
Surface calculée
8,1 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (244000865_PLUI_20260625)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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