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Parcelle 40133 000 B 1267

Labenne (40133), section B

Contenance
3,5 ha
Zone du PLU
NZone naturelle et forestière (N)
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40133 000 B 17240133 000 B 17540133 000 B 17640133 000 B 17740133 000 B 17840133 000 B 17940133 000 B 18040133 000 B 18140133 000 B 18240133 000 B 18340133 000 B 18440133 000 B 27340133 000 B 27440133 000 B 27540133 000 B 27640133 000 B 27740133 000 B 27840133 000 B 27940133 000 B 28040133 000 B 28140133 000 B 28240133 000 B 28340133 000 B 28440133 000 B 28540133 000 B 28640133 000 B 28740133 000 B 29040133 000 B 30040133 000 B 30140133 000 B 30340133 000 B 30640133 000 B 30740133 000 B 31440133 000 B 31640133 000 B 32240133 000 B 33940133 000 B 59240133 000 B 59340133 000 B 66640133 000 B 68240133 000 B 68340133 000 B 83240133 000 B 83440133 000 B 83540133 000 B 83640133 000 B 83740133 000 B 83940133 000 B 84440133 000 B 85040133 000 B 97940133 000 B 103140133 000 B 103240133 000 B 103740133 000 B 103940133 000 B 112240133 000 B 112740133 000 B 113740133 000 B 118640133 000 B 118740133 000 B 118840133 000 B 118940133 000 B 119540133 000 B 123740133 000 B 123840133 000 B 123940133 000 B 124040133 000 B 124140133 000 B 126740133 000 B 126840133 000 B 126940133 000 B 127040133 000 B 127240133 000 B 127340133 000 B 127440133 000 B 127540133 000 B 127640133 000 B 127740133 000 B 127840133 000 B 127940133 000 B 128940133 000 B 133140133 000 B 134640133 000 B 134740133 000 B 134840133 000 B 140440133 000 B 140540133 000 B 140640133 000 B 140740133 000 B 140840133 000 B 141140133 000 B 141240133 000 B 141340133 000 B 141440133 000 B 145440133 000 B 145640133 000 B 145740133 000 B 146540133 000 B 146640133 000 B 146740133 000 B 1468
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

100 % de la parcelle
Document : 244000865_PLUI_20260625

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
Aléa feux de forêt fort – 90 % de la parcelle
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
Pas de débordement de nappe ni d'inondation de cave – 89 % de la parcelle
Continuité écologique (trame verte et bleue)
Corridors extra-urbains – 38 % de la parcelle
Continuité écologique (trame verte et bleue)
Réservoir de biodiversité – 33 % de la parcelle
Marais, tourbières et zones humides à préserver
Cours d'eau et surfaces en eau – 11 % de la parcelle
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
Zones potentiellement sujettes aux inondations de cave – 11 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Bois ou forêt relevant du régime forestier
Secteur soumis à autorisation de défrichement (1ha) – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (47 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
40133 000 B 1267 (401330000B1267)
Commune
Labenne (40133)
Préfixe
000
Section
B
Numéro
1267
Surface cadastrale (contenance)
3,5 ha
Surface calculée
3,5 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (244000865_PLUI_20260625)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 40133 000 B 1265 – 2 Impasse du Pesquit, 40530 LabenneParcelle suivante : 40133 000 B 1268