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Parcelle 40133 000 B 1348

Labenne (40133), section B

Contenance
5 917 m²
Zone du PLU
UZone urbaine (U)
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40133 000 B 13740133 000 B 14640133 000 B 15940133 000 B 16340133 000 B 16440133 000 B 16640133 000 B 16740133 000 B 16840133 000 B 16940133 000 B 17240133 000 B 17540133 000 B 17640133 000 B 17740133 000 B 17840133 000 B 17940133 000 B 18040133 000 B 18140133 000 B 18240133 000 B 18340133 000 B 18440133 000 B 27340133 000 B 27440133 000 B 27540133 000 B 27640133 000 B 27740133 000 B 27840133 000 B 27940133 000 B 28040133 000 B 28140133 000 B 28240133 000 B 28340133 000 B 28440133 000 B 28540133 000 B 28640133 000 B 28740133 000 B 31440133 000 B 31640133 000 B 31840133 000 B 31940133 000 B 32040133 000 B 32140133 000 B 59040133 000 B 84340133 000 B 85040133 000 B 85140133 000 B 85340133 000 B 85540133 000 B 85740133 000 B 85940133 000 B 86340133 000 B 103140133 000 B 103240133 000 B 103540133 000 B 103640133 000 B 103740133 000 B 103940133 000 B 104040133 000 B 104140133 000 B 104240133 000 B 110840133 000 B 110940133 000 B 112740133 000 B 118640133 000 B 118740133 000 B 118840133 000 B 118940133 000 B 119540133 000 B 123540133 000 B 123640133 000 B 123840133 000 B 123940133 000 B 126740133 000 B 126840133 000 B 126940133 000 B 127040133 000 B 127240133 000 B 127340133 000 B 129740133 000 B 130740133 000 B 130840133 000 B 130940133 000 B 131040133 000 B 133640133 000 B 133740133 000 B 134040133 000 B 134140133 000 B 134640133 000 B 134740133 000 B 134840133 000 B 134940133 000 B 146540133 000 B 146640133 000 B 146740133 000 B 1468
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

U – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 244000865_PLUI_20260625

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
Aléa feux de forêt fort – 100 % de la parcelle
Règles d’implantation des constructions
Toute construction doit être implantée en retrait de 5 mètres minimum. Le retrait sera de 10 mètres minimum le long des RD 33, … – 100 % de la parcelle
Règles d’implantation des constructions
Implantation sur limite ou retrait égal à H/2 avec minimum de 3 m – 100 % de la parcelle
Mixité des destinations
Mixité des fonctions : Zone urbaine à vocation d'équipements d'intérêt collectif et services publics – 100 % de la parcelle
Emprise au sol
Non réglementé. Règles particulières sur la commune de Labenne – 100 % de la parcelle
Hauteur
Non réglementé – 100 % de la parcelle
Emplacement réservé
Elargissement de l'autoroute A63 – 99 % de la parcelle
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
Pas de débordement de nappe ni d'inondation de cave – 50 % de la parcelle
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
Zones potentiellement sujettes aux inondations de cave – 50 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Bois ou forêt relevant du régime forestier
Secteur soumis à autorisation de défrichement (1ha) – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Voies ferrées
SUP T1 des Landes – 23 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Non renseigné
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
40133 000 B 1348 (401330000B1348)
Commune
Labenne (40133)
Préfixe
000
Section
B
Numéro
1348
Surface cadastrale (contenance)
5 917 m²
Surface calculée
6 030 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (244000865_PLUI_20260625)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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