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25 Rue Victor Berard, 39300 Champagnole

Parcelle de 2 488 m² (contenance cadastrale) avec 2 bâtiments (résidentiel), construction 1901 – 1949. Classée en zone urbaine (UD) au PLU.

Contenance
2 488 m²
Zone du PLU
UDZone urbaine (U)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

39097 000 AD 1139097 000 AD 1239097 000 AD 1339097 000 AD 1439097 000 AD 1539097 000 AD 1639097 000 AD 2139097 000 AD 2239097 000 AD 13939097 000 AD 14939097 000 AD 15039097 000 AD 15139097 000 AD 15239097 000 AD 15339097 000 AD 15539097 000 AD 15739097 000 AD 15839097 000 AD 16039097 000 AD 16539097 000 AD 16939097 000 AD 17039097 000 AD 17139097 000 AD 17239097 000 AD 17339097 000 AD 17439097 000 AD 17539097 000 AD 17639097 000 AD 17839097 000 AD 18039097 000 AD 18139097 000 AD 18239097 000 AD 18339097 000 AD 18539097 000 AD 18639097 000 AD 18839097 000 AD 18939097 000 AD 19039097 000 AD 19739097 000 AD 31439097 000 AD 31539097 000 AD 31639097 000 AD 31739097 000 AD 31839097 000 AD 31939097 000 AD 32139097 000 AD 32239097 000 AD 32339097 000 AD 34439097 000 AD 34539097 000 AD 34639097 000 AD 38039097 000 AD 38139097 000 AD 38239097 000 AD 42439097 000 AD 42739097 000 AD 42839097 000 AD 43739097 000 AD 43839097 000 AD 46939097 000 AD 47539097 000 AD 47639097 000 AD 48739097 000 AD 49839097 000 AD 50039097 000 AD 50439097 000 AD 50639097 000 AD 50939097 000 AD 51439097 000 AD 51539097 000 AD 51739097 000 AD 51839097 000 AD 51939097 000 AD 52039097 000 AD 52139097 000 AD 52239097 000 AD 52639097 000 AD 52839097 000 AD 53539097 000 AD 54539097 000 AD 54639097 000 AD 55139097 000 AD 55239097 000 AD 55539097 000 AD 55639097 000 AD 55739097 000 AD 55839097 000 AD 55939097 000 AD 56139097 000 AD 56539097 000 AD 56739097 000 AD 56839097 000 AD 56939097 000 AD 57039097 000 AD 57239097 000 AD 57339097 000 AD 57439097 000 AD 57539097 000 AD 57639097 000 AD 57939097 000 AD 58039097 000 AD 58239097 000 AD 58339097 000 AD 58439097 000 AD 58539097 000 AD 60739097 000 AD 60839097 000 AD 60939097 000 AD 61439097 000 AD 62039097 000 AD 62139097 000 AD 62239097 000 AD 62339097 000 AD 63039097 000 AD 63139097 000 AD 63239097 000 AD 63439097 000 AD 63539097 000 AD 63639097 000 AD 63739097 000 AD 63939097 000 AD 64839097 000 AD 66439097 000 AD 66539097 000 AD 66839097 000 AD 66939097 000 AD 67039097 000 AD 67139097 000 AD 67239097 000 AD 67339097 000 AD 67439097 000 AD 72039097 000 AD 72139097 000 AD 73239097 000 AD 733
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UD – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 39097_PLU_20230928

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Champagnole

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
2 bâtiments
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 3,4 m
Niveaux
jusqu’à 1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1901 – 1949

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Non renseigné
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
39097 000 AD 160 (39097000AD0160)
Commune
Champagnole (39097)
Préfixe
000
Section
AD
Numéro
160
Surface cadastrale (contenance)
2 488 m²
Surface calculée
2 486 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (39097_PLU_20230928)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 39097 000 AD 158 – 220 Rue des Tennis, 39300 ChampagnoleParcelle suivante : 39097 000 AD 165 – 3 Chemin d'Eclesches, 39300 Champagnole