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25 Avenue de la République, 39300 Champagnole

Parcelle de 487 m² (contenance cadastrale) avec 4 bâtiments. Classée en zone urbaine (UAa) au PLU.

Contenance
487 m²
Zone du PLU
UAaZone urbaine (U)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

39097 000 AB 539097 000 AB 739097 000 AB 939097 000 AB 1039097 000 AB 14939097 000 AB 15239097 000 AB 15439097 000 AB 15839097 000 AB 16239097 000 AB 16539097 000 AB 16639097 000 AB 16839097 000 AB 17239097 000 AB 18139097 000 AB 18239097 000 AB 18539097 000 AB 18939097 000 AB 19939097 000 AB 20039097 000 AB 20539097 000 AB 20639097 000 AB 20839097 000 AB 20939097 000 AB 21039097 000 AB 21139097 000 AB 21239097 000 AB 21339097 000 AB 21439097 000 AB 27239097 000 AB 27539097 000 AB 28539097 000 AB 28639097 000 AB 28739097 000 AB 28839097 000 AB 28939097 000 AB 29439097 000 AB 29539097 000 AB 29639097 000 AB 29739097 000 AB 30339097 000 AB 30439097 000 AB 31039097 000 AB 31139097 000 AB 31239097 000 AB 31439097 000 AB 32539097 000 AB 35139097 000 AB 35239097 000 AB 36339097 000 AB 36439097 000 AB 38539097 000 AB 38939097 000 AB 39439097 000 AB 39639097 000 AB 39839097 000 AB 45339097 000 AB 45639097 000 AB 45739097 000 AB 45839097 000 AB 45939097 000 AB 46839097 000 AB 47239097 000 AB 47339097 000 AB 49239097 000 AB 49339097 000 AB 49439097 000 AB 49539097 000 AB 49639097 000 AB 49739097 000 AB 49839097 000 AB 49939097 000 AB 50739097 000 AB 52439097 000 AB 52539097 000 AB 52639097 000 AB 52739097 000 AB 52839097 000 AB 52939097 000 AB 57339097 000 AB 57439097 000 AB 58739097 000 AB 58839097 000 AB 59739097 000 AB 598
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UAa – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 39097_PLU_20230928

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Champagnole

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Hôtel de ville; Eglise; Tour – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
4 bâtiments
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 10,8 m

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (10 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – PM1 R111-3 Secteur Mont Rivel – 100 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
39097 000 AB 165 (39097000AB0165)
Commune
Champagnole (39097)
Préfixe
000
Section
AB
Numéro
165
Surface cadastrale (contenance)
487 m²
Surface calculée
469 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (39097_PLU_20230928)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 39097 000 AB 162 – 15 Rue du General Leclerc, 39300 ChampagnoleParcelle suivante : 39097 000 AB 166 – 17 Rue du General Leclerc, 39300 Champagnole