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161 Chemin des Mativières, 38340 Voreppe

Parcelle de 1,1 ha (contenance cadastrale) avec un bâtiment résidentiel, construction 1975 – 1999. Zones du PLU : A et As.

Contenance
1,1 ha
Zone du PLU
AZone agricole (A)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

38565 000 AY 1338565 000 AY 1538565 000 AY 1638565 000 AY 1738565 000 AY 1838565 000 AY 1938565 000 AY 2038565 000 AY 2138565 000 AY 2238565 000 AY 2338565 000 AY 2438565 000 AY 2538565 000 AY 2838565 000 AY 2938565 000 AY 3038565 000 AY 3138565 000 AY 3238565 000 AY 3338565 000 AY 3638565 000 AY 3838565 000 AY 4038565 000 AY 4138565 000 AY 4238565 000 AY 4538565 000 AY 4838565 000 AY 5038565 000 AY 5138565 000 AY 5238565 000 AY 5338565 000 AY 5438565 000 AY 5538565 000 AY 5838565 000 AY 5938565 000 AY 6238565 000 AY 6338565 000 AY 6738565 000 AY 7138565 000 AY 7538565 000 AY 10438565 000 AY 12238565 000 AY 13538565 000 AY 14638565 000 AY 14738565 000 AY 17738565 000 AY 17938565 000 AY 21238565 000 AY 21438565 000 AY 21638565 000 AY 21738565 000 AY 22238565 000 AY 22338565 000 AY 22738565 000 AY 22838565 000 AY 24138565 000 AY 24238565 000 AY 24338565 000 AY 24438565 000 AY 24538565 000 AY 24638565 000 AY 25438565 000 AY 255
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

A – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

79 % de la parcelle
Document : 38565_PLU_20260106

As – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

17 % de la parcelle
Document : 38565_PLU_20260106

A – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

4 % de la parcelle
Document : 38565_PLU_20260106

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Voreppe

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
Secteur avec limitation de la constructibilité ou de l'occupation pour des raisons de nuisances ou de risques – 10 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Secteur affecté par le bruit des transports
Limite de la zone de bruits – 50 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Lignes électriques
26 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
6,7 m
Niveaux
2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1975 – 1999

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
  • PPR naturels ou miniers (PM1) – PPRI - Isère aval – 100 % de la parcelle
  • PPR naturels ou miniers (PM1) – PPRNP - Voreppe – 100 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 4 (moyenne)
Potentiel radon
Catégorie 2 (faible, avec des facteurs géologiques pouvant faciliter le transfert du radon)

Identification

Référence cadastrale
38565 000 AY 23 (38565000AY0023)
Commune
Voreppe (38565)
Préfixe
000
Section
AY
Numéro
23
Surface cadastrale (contenance)
1,1 ha
Surface calculée
1,1 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (38565_PLU_20260106)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 38565 000 AY 22Parcelle suivante : 38565 000 AY 24