CarteparcelleCarteEnglish

57 Rue de Charauze-le-Haut, 38500 Voiron

Bâtiment de 2 logements, construction 1975 – 1999, sur une parcelle de 2 472 m² (contenance cadastrale). Zones du PLU : A et UH.

Contenance
2 472 m²
Zone du PLU
AZone agricole (A)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

38563 000 AE 43138563 000 AE 43238563 000 AE 43538563 000 AE 43638563 000 AE 43738563 000 AE 43838563 000 AE 43938563 000 AE 44038563 000 AE 44138563 000 AE 44238563 000 AE 44338563 000 AE 44438563 000 AE 44538563 000 AE 44638563 000 AE 45038563 000 AE 45538563 000 AE 45838563 000 AE 46238563 000 AE 46338563 000 AE 46438563 000 AE 46938563 000 AE 47138563 000 AE 47238563 000 AE 47338563 000 AE 57138563 000 AE 61138563 000 AE 61238563 000 AE 61338563 000 AE 61438563 000 AE 61638563 000 AE 61938563 000 AE 81638563 000 AE 85238563 000 AE 85338563 000 AE 111238563 000 AE 111338563 000 AE 111438563 000 AE 111538563 000 AE 111638563 000 AE 111738563 000 AE 111838563 000 AE 112038563 000 AE 112138563 000 AE 112238563 000 AE 112338563 000 AE 112438563 000 AE 112538563 000 AE 112638563 000 AE 112738563 000 AE 112838563 000 AE 112938563 000 AE 113038563 000 AE 113138563 000 AE 113238563 000 AE 113338563 000 AE 113438563 000 AE 113538563 000 AE 115138563 000 AE 115238563 000 AE 115338563 000 AE 115438563 000 AE 115538563 000 AE 115638563 000 AE 115738563 000 AE 115838563 000 AE 115938563 000 AE 117038563 000 AE 117138563 000 AE 124938563 000 AE 132638563 000 AE 146138563 000 AE 146238563 000 AE 146338563 000 AE 146438563 000 AE 146538563 000 AE 153638563 000 AE 153738563 000 AE 166038563 000 AE 1661
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

A – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

64 % de la parcelle
Document : 38563_PLU_20260401

UH – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

36 % de la parcelle
Document : 38563_PLU_20260401

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Voiron

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
Secteur de risques naturels constructible avec prescriptions : Bg1 – 6 % de la parcelle
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
Secteur de risques naturels inconstructibles sauf exceptions précisées au règlement écrit : RG3 – 3 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Zone à risque d’exposition au plomb
100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
7,3 m
Niveaux
2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
2
Construction
1975 – 1999

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – PPRN - Voiron – 8 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 4 (moyenne)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
38563 000 AE 446 (38563000AE0446)
Commune
Voiron (38563)
Préfixe
000
Section
AE
Numéro
446
Surface cadastrale (contenance)
2 472 m²
Surface calculée
2 509 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (38563_PLU_20260401)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 38563 000 AE 445Parcelle suivante : 38563 000 AE 450 – 64 Rue de Charauze-le-Bas, 38500 Voiron