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2040 Route de Fontagneux, 38450 Vif

Parcelle de 1,4 ha (contenance cadastrale) avec un bâtiment résidentiel, construction 2000 ou après. Classée en zone agricole (A) au PLU.

Contenance
1,4 ha
Zone du PLU
AZone agricole (A)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

38545 000 AY 138545 000 AY 238545 000 AY 338545 000 AY 438545 000 AY 538545 000 AY 738545 000 AY 838545 000 AY 938545 000 AY 1038545 000 AY 1138545 000 AY 1238545 000 AY 1338545 000 AY 1438545 000 AY 1538545 000 AY 1638545 000 AY 1738545 000 AY 1838545 000 AY 1938545 000 AY 2038545 000 AY 2138545 000 AY 2238545 000 AY 2338545 000 AY 2438545 000 AY 2538545 000 AY 2638545 000 AY 2738545 000 AY 2838545 000 AY 2938545 000 AY 3238545 000 AY 3338545 000 AY 3438545 000 AY 3538545 000 AY 3638545 000 AY 3738545 000 AY 3838545 000 AY 3938545 000 AY 4038545 000 AY 4138545 000 AY 4238545 000 AY 4338545 000 AY 4438545 000 AY 4538545 000 AY 4638545 000 AY 4738545 000 AY 4838545 000 AY 4938545 000 AY 5038545 000 AY 5138545 000 AY 5238545 000 AY 5338545 000 AY 5438545 000 AY 5538545 000 AY 5838545 000 AY 5938545 000 AY 6038545 000 AY 6138545 000 AY 6238545 000 AY 6338545 000 AY 6438545 000 AY 6538545 000 AY 6638545 000 AY 6838545 000 AY 6938545 000 AY 7038545 000 AY 7138545 000 AY 7238545 000 AY 7338545 000 AY 7438545 000 AY 7538545 000 AY 7638545 000 AY 7738545 000 AY 7838545 000 AY 7938545 000 AY 8038545 000 AY 8138545 000 AY 8238545 000 AY 8338545 000 AY 8438545 000 AY 8538545 000 AY 8638545 000 AY 8738545 000 AY 8838545 000 AY 8938545 000 AY 9038545 000 AY 9138545 000 AY 9238545 000 AY 9338545 000 AY 9438545 000 AY 9538545 000 AY 9638545 000 AY 9738545 000 AY 9838545 000 AY 9938545 000 AY 10038545 000 AY 10138545 000 AY 10238545 000 AY 10338545 000 AY 10438545 000 AY 10538545 000 AY 10638545 000 AY 10738545 000 AY 10838545 000 AY 10938545 000 AY 11038545 000 AY 11138545 000 AY 11238545 000 AY 11338545 000 AY 11438545 000 AY 11538545 000 AY 11638545 000 AY 11738545 000 AY 11838545 000 AY 12038545 000 AY 12138545 000 AY 12238545 000 AY 12338545 000 AY 12438545 000 AY 12538545 000 AY 12738545 000 AY 12838545 000 AY 12938545 000 AY 13038545 000 AY 13138545 000 AY 132
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

A – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

100 % de la parcelle
Document : 200040715_PLUI_20260305

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Vif

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
Plaine agricole – 100 % de la parcelle
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
Vallée du Drac et rebord du Vercors – 100 % de la parcelle
Stationnement
Zonage stationnement : Territoires périurbains, ruraux et montagnards - Eloignés des réseaux structurants de transports en comm… – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Lignes électriques
16 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
3,6 m
Niveaux
2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
2000 ou après

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – PPRNP révisé - Vif – 100 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 4 (moyenne)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
38545 000 AY 39 (38545000AY0039)
Commune
Vif (38545)
Préfixe
000
Section
AY
Numéro
39
Surface cadastrale (contenance)
1,4 ha
Surface calculée
1,4 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200040715_PLUI_20260305)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

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