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240 Rue Appiou Jouffray, 38290 La Verpillière

Parcelle de 2 378 m² (contenance cadastrale) avec 2 bâtiments (commerces et services, résidentiel), construction 1950 – 1974. Classée en zone urbaine (Uc) au PLU.

Contenance
2 378 m²
Zone du PLU
UcZone urbaine (U)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

38537 000 AL 7338537 000 AL 8238537 000 AL 8338537 000 AL 8438537 000 AL 8538537 000 AL 8638537 000 AL 8738537 000 AL 8838537 000 AL 8938537 000 AL 9538537 000 AL 11138537 000 AL 11238537 000 AL 11338537 000 AL 11438537 000 AL 11538537 000 AL 11638537 000 AL 11738537 000 AL 11838537 000 AL 14838537 000 AL 15638537 000 AL 15738537 000 AL 15838537 000 AL 15938537 000 AL 22038537 000 AL 22138537 000 AL 22738537 000 AL 22838537 000 AL 22938537 000 AL 23138537 000 AL 23238537 000 AL 23338537 000 AL 23438537 000 AL 23538537 000 AL 23638537 000 AL 23738537 000 AL 23838537 000 AL 24138537 000 AL 24938537 000 AL 29638537 000 AL 29838537 000 AL 29938537 000 AL 30038537 000 AL 30138537 000 AL 30238537 000 AL 30338537 000 AL 30438537 000 AL 30738537 000 AL 30938537 000 AL 31038537 000 AL 31138537 000 AL 31238537 000 AL 31338537 000 AL 31438537 000 AL 31538537 000 AL 31638537 000 AL 31738537 000 AL 31838537 000 AL 31938537 000 AL 32038537 000 AL 32138537 000 AL 32238537 000 AL 32338537 000 AL 32438537 000 AL 32538537 000 AL 32638537 000 AL 32738537 000 AL 32838537 000 AL 32938537 000 AL 33038537 000 AL 33138537 000 AL 33238537 000 AL 33338537 000 AL 33438537 000 AL 33538537 000 AL 33638537 000 AL 33738537 000 AL 33838537 000 AL 33938537 000 AL 34038537 000 AL 34138537 000 AL 34238537 000 AL 34338537 000 AL 34438537 000 AL 34538537 000 AL 34638537 000 AL 34738537 000 AL 34838537 000 AL 34938537 000 AL 35038537 000 AL 35138537 000 AL 35238537 000 AL 35338537 000 AL 35438537 000 AL 35538537 000 AL 36638537 000 AL 37638537 000 AL 37738537 000 AL 37838537 000 AL 37938537 000 AL 38038537 000 AL 38138537 000 AL 38738537 000 AL 40938537 000 AL 41038537 000 AL 41138537 000 AL 42438537 000 AL 42938537 000 AL 43038537 000 AL 43138537 000 AL 43238537 000 AL 43338537 000 AL 43438537 000 AL 435
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

Uc – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 38537_PLU_20220627

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de La Verpillière

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Constructibilité sous conditions (environnement, risques, intérêt général)
PPRI – 14 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Secteur affecté par le bruit des transports
Perimetre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Voies ferrées
SUP T1 de l'Isère – 60 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
2 bâtiments
Usage
Commerces et services, résidentiel
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 4,1 m
Niveaux
jusqu’à 1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1950 – 1974

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – PPRI - Bourbre moyenne – 14 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 2 (faible, avec des facteurs géologiques pouvant faciliter le transfert du radon)

Identification

Référence cadastrale
38537 000 AL 227 (38537000AL0227)
Commune
La Verpillière (38537)
Préfixe
000
Section
AL
Numéro
227
Surface cadastrale (contenance)
2 378 m²
Surface calculée
2 350 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (38537_PLU_20220627)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

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