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Parcelle 38485 000 AO 104

Parcelle cadastrale de 4,7 ha (contenance cadastrale), à Seyssinet-Pariset. Classée en zone naturelle et forestière (N) au PLU.

Contenance
4,7 ha
Zone du PLU
NZone naturelle et forestière (N)
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38485 000 AO 138485 000 AO 238485 000 AO 338485 000 AO 5538485 000 AO 6338485 000 AO 6538485 000 AO 6638485 000 AO 7138485 000 AO 7238485 000 AO 7438485 000 AO 7538485 000 AO 7638485 000 AO 7738485 000 AO 7838485 000 AO 8138485 000 AO 8538485 000 AO 8638485 000 AO 8738485 000 AO 9438485 000 AO 9538485 000 AO 9638485 000 AO 9738485 000 AO 10238485 000 AO 10338485 000 AO 10438485 000 AO 10938485 000 AO 11138485 000 AO 11238485 000 AO 11338485 000 AO 11438485 000 AO 11538485 000 AO 11638485 000 AO 11738485 000 AO 11838485 000 AO 11938485 000 AO 12038485 000 AO 12138485 000 AO 12238485 000 AO 12338485 000 AO 12438485 000 AO 12538485 000 AO 13238485 000 AO 13438485 000 AO 13538485 000 AO 13638485 000 AO 13738485 000 AO 13838485 000 AO 13938485 000 AO 14038485 000 AO 14138485 000 AO 14238485 000 AO 14338485 000 AO 14438485 000 AO 14838485 000 AO 15138485 000 AO 16238485 000 AO 16338485 000 AO 16638485 000 AO 16838485 000 AO 20238485 000 AO 20338485 000 AO 20538485 000 AO 21838485 000 AO 22038485 000 AO 23138485 000 AO 23338485 000 AO 23438485 000 AO 23538485 000 AO 24038485 000 AO 24138485 000 AO 24238485 000 AO 24338485 000 AO 24538485 000 AO 24838485 000 AO 25038485 000 AO 25438485 000 AO 25838485 000 AO 26038485 000 AO 26238485 000 AO 26338485 000 AO 26638485 000 AO 27038485 000 AO 27338485 000 AO 27538485 000 AO 28338485 000 AO 28438485 000 AO 28538485 000 AO 28938485 000 AO 29038485 000 AO 29238485 000 AO 30038485 000 AO 30138485 000 AO 30238485 000 AO 30338485 000 AO 30638485 000 AO 30738485 000 AO 30838485 000 AO 30938485 000 AO 31038485 000 AO 31138485 000 AO 31238485 000 AO 31338485 000 AO 31438485 000 AO 33138485 000 AO 33238485 000 AO 33738485 000 AO 33938485 000 AO 34238485 000 AO 34338485 000 AO 34438485 000 AO 34538485 000 AO 34838485 000 AO 35038485 000 AO 35938485 000 AO 36038485 000 AO 36338485 000 AO 36438485 000 AO 36538485 000 AO 36638485 000 AO 36738485 000 AO 36838485 000 AO 36938485 000 AO 37938485 000 AO 38038485 000 AO 38438485 000 AO 38538485 000 AO 38638485 000 AO 38838485 000 AO 38938485 000 AO 39038485 000 AO 39138485 000 AO 39238485 000 AO 39338485 000 AO 39638485 000 AO 39738485 000 AO 39838485 000 AO 40538485 000 AO 40638485 000 AO 40738485 000 AO 40838485 000 AO 40938485 000 AO 41038485 000 AO 41138485 000 AO 41338485 000 AO 41438485 000 AO 41538485 000 AO 41638485 000 AO 41738485 000 AO 41838485 000 AO 41938485 000 AO 42138485 000 AO 42238485 000 AO 42438485 000 AO 42838485 000 AO 42938485 000 AO 43038485 000 AO 43338485 000 AO 43438485 000 AO 43538485 000 AO 43738485 000 AO 43838485 000 AO 44038485 000 AO 44138485 000 AO 44238485 000 AO 44338485 000 AO 44438485 000 AO 44538485 000 AO 45238485 000 AO 45338485 000 AO 45438485 000 AO 45538485 000 AO 45638485 000 AO 45738485 000 AO 45838485 000 AO 45938485 000 AO 46038485 000 AO 46138485 000 AO 46238485 000 AO 46638485 000 AO 46738485 000 AO 46838485 000 AO 46938485 000 AO 47038485 000 AO 47438485 000 AO 47538485 000 AO 47638485 000 AO 47738485 000 AO 47838485 000 AO 47938485 000 AO 48038485 000 AO 48138485 000 AO 48238485 000 AO 48338485 000 AO 48438485 000 AO 48538485 000 AO 48638485 000 AO 48738485 000 AO 48838485 000 AO 489
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

100 % de la parcelle
Document : 200040715_PLUI_20260305

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Seyssinet-Pariset

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
Confluences grenobloises – 100 % de la parcelle
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
Versant boisé – 100 % de la parcelle
Stationnement
Zonage stationnement : Territoires périurbains, ruraux et montagnards - Eloignés des réseaux structurants de transports en comm… – 100 % de la parcelle
Patrimoine bâti à protéger
Ancienne ligne de tram de Grenoble à Villard de Lans – 4 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Passage pour l’entretien des cours d’eau
100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Château de Beauregard – 32 % de la parcelle

Documents sur le Géoportail de l’Urbanisme : document 1, document 2

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – PPRNP - Seyssinet-Pariset – 100 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 4 (moyenne)
Potentiel radon
Catégorie 2 (faible, avec des facteurs géologiques pouvant faciliter le transfert du radon)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
38485 000 AO 104 (38485000AO0104)
Commune
Seyssinet-Pariset (38485)
Préfixe
000
Section
AO
Numéro
104
Surface cadastrale (contenance)
4,7 ha
Surface calculée
4,7 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200040715_PLUI_20260305)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 6. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

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