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88 Chemin du Gros Châtaignier, 38510 Saint-Sorlin-de-Morestel

Parcelle de 2 234 m² (contenance cadastrale) avec un bâtiment résidentiel, construction 1975 – 1999.

Contenance
2 234 m²
Zone du PLU
Aucune zone publiée

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

38458 000 ZD 8738458 000 ZD 9438458 000 ZD 9538458 000 ZD 9638458 000 ZD 9738458 000 ZD 17738458 000 ZD 17938458 000 ZD 24338458 000 ZD 24438458 000 ZD 24538458 000 ZD 24638458 000 ZD 28038458 000 ZD 29138458 000 ZD 32638458 000 ZD 32738458 000 ZD 32838458 000 ZD 34338458 000 ZD 34438458 000 ZD 34738458 000 ZD 37538458 000 ZD 37638458 000 ZD 41438458 000 ZD 41538458 000 ZD 41638458 000 ZD 42138458 000 ZD 42238458 000 ZD 42438458 000 ZD 42538458 000 ZD 42638458 000 ZD 42738458 000 ZD 42838458 000 ZD 42938458 000 ZD 44838458 000 ZD 44938458 000 ZD 45338458 000 ZD 45838458 000 ZD 47538458 000 ZD 47738458 000 ZD 49638458 000 ZD 49738458 000 ZD 49838458 000 ZD 49938458 000 ZD 50038458 000 ZD 50138458 000 ZD 50238458 000 ZD 50338458 000 ZD 50438458 000 ZD 50938458 000 ZD 51038458 000 ZD 51138458 000 ZD 51238458 000 ZD 51338458 000 ZD 51438458 000 ZD 51538458 000 ZD 51638458 000 ZD 51738458 000 ZD 51838458 000 ZD 52338458 000 ZD 52538458 000 ZD 526
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

Aucun document d’urbanisme publié sur le Géoportail de l’Urbanisme.

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Saint-Sorlin-de-Morestel

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Passage pour l’entretien des cours d’eau
100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
4,4 m
Niveaux
1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1975 – 1999

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
38458 000 ZD 347 (38458000ZD0347)
Commune
Saint-Sorlin-de-Morestel (38458)
Préfixe
000
Section
ZD
Numéro
347
Surface cadastrale (contenance)
2 234 m² Contenance arpentée (mesurée sur le terrain).
Surface calculée
2 258 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Aucun document d’urbanisme publié sur le Géoportail de l’Urbanisme.

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 38458 000 ZD 344Parcelle suivante : 38458 000 ZD 350 – 251 Chemin du Gros Châtaignier, 38510 Saint-Sorlin-de-Morestel