141 Avenue Général Leclerc, 38950 Saint-Martin-le-Vinoux

Parcelle cadastrale de 2 574 m² (contenance cadastrale). Classée en zone urbaine (UC1) au PLU.

Contenance: 2 574 m²
Zone du PLU: UC1Zone urbaine (U)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UC1 – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 200040715_PLUI_20260305

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

141 Avenue Général Leclerc, 38950 Saint-Martin-le-Vinoux

Toutes les adresses de Saint-Martin-le-Vinoux

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Secteur de mixité sociale: Secteur de mixité sociale obligeant la construction de logements locatifs sociaux – 100 % de la parcelle
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP): Le fond de vallé ensoleillé – 100 % de la parcelle
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP): Plaine urbaine – 100 % de la parcelle
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP): Vallée de l'Isère aval – 100 % de la parcelle
Diversité commerciale à protéger ou à développer: Mixité commerciale - Espace de Développement Commercial, dimensionnement : 1000 m² de surface de vente maximum par établissement – 100 % de la parcelle
Densité minimale de construction: Secteur d'intensification urbaine de catégorie F5 autour des arrêts TC les mieux desservis – 100 % de la parcelle
Stationnement: Zonage stationnement : Coeur métropolitain - 500m autour des stations de transports en commun en site propre et des principales… – 100 % de la parcelle
Desserte par les réseaux: Zone d'assainissement collectif – 100 % de la parcelle
Patrimoine paysager à protéger: Parc de la maison Enjoubert – 76 % de la parcelle
Emplacement réservé pour une voie publique: Emplacement réservé : Création de voie, 7m de large, Métropole, de la Rue de la Maladière à la Rue du Petit Lac – 18 % de la parcelle
Emplacement réservé pour une voie publique: Emplacement réservé : Elargissement d'un cheminement piéton et création de stationnement, 2.6m de large, Métropole, Avenue Géné… – 6 % de la parcelle
Boisement patrimonial à protéger: Arbre parc maison Enjoubert – élément ponctuel sur la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Passage pour l’entretien des cours d’eau: 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords: Eglise Saint-Jean-Marie-Vianney – 100 % de la parcelle
Site inscrit ou classé: BASSE BUISSERATE, ROCHER, HERMITAGE ET CONTREFORTS – 100 % de la parcelle

Documents sur le Géoportail de l’Urbanisme : document 1, document 2, document 3

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles

Exposition moyenne (100 % de la parcelle)

Plan de prévention des risques

PPR naturels ou miniers (PM1) – PPRI - Isère aval – 100 % de la parcelle
PPR naturels ou miniers (PM1) – PPRNP - Saint Martin le Vinoux – 100 % de la parcelle

Zone de sismicité

Zone 4 (moyenne)

Potentiel radon

Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur Géorisques Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale: 38423 000 AY 509 (38423000AY0509)
Commune: Saint-Martin-le-Vinoux (38423)
Préfixe: 000
Section: AY
Numéro: 509
Surface cadastrale (contenance): 2 574 m²
Surface calculée: 2 610 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme: Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200040715_PLUI_20260305)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Zone naturelle et forestière (N) (62 %)
Zone agricole (A) (21 %)
Zone urbaine (U) (17 %)
Zone à urbaniser fermée (AUs) (0 %)

Jeux de données utilisés sur cette page : 6. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Plan cadastral informatisé (Etalab) 2026-06-01 — Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Le cadastre Etalab redistribue le Plan Cadastral Informatisé dans des formats géographiques simplifiés, notamment les parcelles, sections et bâtiments. Les limites cartographiques ne remplacent pas un bornage.
Géoportail de l’Urbanisme — extraction nationale 2026-08-15 — Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’extraction nationale du Géoportail de l’Urbanisme regroupe les couches publiées par le GPU à partir des documents fournis par les communes, intercommunalités et services de l’État. Les autorités compétentes restent responsables des documents et de leur portée réglementaire.
Base Adresse Nationale (listes d’adresses et géocodage Géoplateforme) 2026-10-07 — Licence Ouverte / Open Licence 2.0
La Base Adresse Nationale rassemble les adresses françaises, notamment celles publiées par les communes. Les coordonnées localisent les adresses sans établir à elles seules un lien administratif avec une parcelle.
Exposition au retrait-gonflement des argiles 2026-07-02 — Licence Ouverte / Open Licence 2.0
La carte d’exposition au retrait-gonflement des argiles décrit une exposition géologique à l’échelle de la carte. Elle ne remplace pas une étude géotechnique réalisée sur le terrain.
Zonage sismique de la France (décret n° 2010-1255), liste version janvier 2015 2018-07-30 — Licence Ouverte / Open Licence 1.0
Cette couche vectorielle publiée par wpd reprend la liste des communes et zones de sismicité du BRGM / planseisme.fr, version janvier 2015. Le classement communal ne mesure pas le risque structurel d’un bâtiment particulier.
Potentiel radon des communes (arrêté du 27 juin 2018) 2019-05-06 — Licence Ouverte / Open Licence 1.0
Le zonage du potentiel radon classe les communes selon le potentiel géologique d’émission de radon. Il ne mesure pas la concentration de radon à l’intérieur d’un bâtiment.