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Parcelle 38374 000 H 399

Parcelle cadastrale de 3 813 m² (contenance cadastrale), à Saint-Chef. Zones du PLU : N et Av.

Contenance
3 813 m²
Zone du PLU
NZone naturelle et forestière (N)
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38374 000 H 30738374 000 H 30838374 000 H 30938374 000 H 31038374 000 H 31138374 000 H 31238374 000 H 31338374 000 H 31438374 000 H 31638374 000 H 31738374 000 H 32638374 000 H 32938374 000 H 37838374 000 H 38638374 000 H 38738374 000 H 38838374 000 H 38938374 000 H 39038374 000 H 39138374 000 H 39238374 000 H 39338374 000 H 39438374 000 H 39638374 000 H 39738374 000 H 39838374 000 H 39938374 000 H 40038374 000 H 40138374 000 H 40238374 000 H 40338374 000 H 40438374 000 H 40538374 000 H 40638374 000 H 40738374 000 H 40838374 000 H 40938374 000 H 41038374 000 H 41138374 000 H 42038374 000 H 42138374 000 H 42238374 000 H 42338374 000 H 42438374 000 H 42538374 000 H 42638374 000 H 42738374 000 H 42838374 000 H 42938374 000 H 43038374 000 H 43138374 000 H 43238374 000 H 43338374 000 H 43438374 000 H 43538374 000 H 43638374 000 H 43738374 000 H 43938374 000 H 44038374 000 H 45138374 000 H 45238374 000 H 45338374 000 H 149238374 000 H 1493
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

94 % de la parcelle

Av – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

6 % de la parcelle

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Saint-Chef

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
Risques de retrait et gonflement d'argiles Zone faiblement à moyennement exposée – 100 % de la parcelle
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
Secteur comprenant des orientations d'aménagement et de programmation – 100 % de la parcelle
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
Secteur inconstructible sauf exceptions – 97 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Passage pour l’entretien des cours d’eau
100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
38374 000 H 399 (383740000H0399)
Commune
Saint-Chef (38374)
Préfixe
000
Section
H
Numéro
399
Surface cadastrale (contenance)
3 813 m²
Surface calculée
3 989 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (38374_20231004)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 6. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

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