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Parcelle 38349 000 AN 449

Parcelle cadastrale de 939 m² (contenance cadastrale), à Sablons. Classée en zone urbaine (UAb) au PLU.

Contenance
939 m²
Zone du PLU
UAbZone urbaine (U)
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38349 000 AN 4038349 000 AN 4238349 000 AN 4438349 000 AN 4638349 000 AN 5338349 000 AN 5638349 000 AN 5738349 000 AN 5838349 000 AN 5938349 000 AN 6038349 000 AN 6138349 000 AN 8838349 000 AN 9138349 000 AN 9638349 000 AN 9738349 000 AN 9838349 000 AN 10238349 000 AN 10338349 000 AN 10438349 000 AN 10538349 000 AN 10638349 000 AN 10738349 000 AN 10838349 000 AN 11138349 000 AN 11238349 000 AN 11738349 000 AN 11838349 000 AN 12038349 000 AN 12338349 000 AN 12438349 000 AN 12638349 000 AN 12738349 000 AN 12838349 000 AN 12938349 000 AN 25438349 000 AN 25538349 000 AN 27738349 000 AN 28838349 000 AN 28938349 000 AN 29738349 000 AN 34438349 000 AN 40338349 000 AN 40438349 000 AN 40538349 000 AN 41438349 000 AN 42938349 000 AN 44538349 000 AN 44638349 000 AN 44738349 000 AN 44838349 000 AN 44938349 000 AN 45038349 000 AN 45138349 000 AN 48438349 000 AN 48538349 000 AN 48638349 000 AN 48738349 000 AN 49038349 000 AN 49138349 000 AN 51138349 000 AN 51838349 000 AN 51938349 000 AN 53838349 000 AN 53938349 000 AN 54038349 000 AN 54138349 000 AN 57138349 000 AN 57238349 000 AN 57338349 000 AN 57438349 000 AN 57538349 000 AN 576
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UAb – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 38349_PLU_20250203

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Sablons

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
Zone inondable inconstructible correspondant à la zone bleus du P,P,R,I, – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Secteur affecté par le bruit des transports
Périmètre à l'intérieur duquel les constructions nouvelles peuvent faire l'objet de mesures spéciales d'isolement acoustique( c… – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Passage pour l’entretien des cours d’eau
100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – PPRI - Sablon – 100 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
38349 000 AN 449 (38349000AN0449)
Commune
Sablons (38349)
Préfixe
000
Section
AN
Numéro
449
Surface cadastrale (contenance)
939 m²
Surface calculée
947 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (38349_PLU_20250203)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 6. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

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