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Parcelle 38349 000 AL 1162

Parcelle de 4 047 m² (contenance cadastrale) avec 2 bâtiments (résidentiel), construction 1975 – 1999, à Sablons. Classée en zone urbaine (UB) au PLU.

Contenance
4 047 m²
Zone du PLU
UBZone urbaine (U)
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38349 000 AL 7838349 000 AL 19938349 000 AL 20038349 000 AL 20938349 000 AL 21138349 000 AL 21238349 000 AL 21338349 000 AL 21438349 000 AL 21538349 000 AL 21638349 000 AL 25238349 000 AL 25338349 000 AL 31038349 000 AL 31138349 000 AL 31238349 000 AL 31338349 000 AL 35538349 000 AL 35938349 000 AL 40738349 000 AL 40838349 000 AL 40938349 000 AL 43638349 000 AL 43738349 000 AL 43838349 000 AL 51338349 000 AL 54438349 000 AL 55238349 000 AL 55338349 000 AL 55438349 000 AL 55938349 000 AL 56138349 000 AL 56638349 000 AL 56938349 000 AL 57038349 000 AL 57138349 000 AL 57238349 000 AL 57638349 000 AL 57738349 000 AL 57938349 000 AL 62838349 000 AL 62938349 000 AL 63338349 000 AL 63438349 000 AL 63538349 000 AL 63938349 000 AL 64038349 000 AL 64138349 000 AL 64238349 000 AL 64338349 000 AL 66438349 000 AL 66538349 000 AL 66638349 000 AL 66938349 000 AL 67038349 000 AL 67138349 000 AL 76538349 000 AL 76638349 000 AL 76738349 000 AL 76838349 000 AL 77138349 000 AL 77238349 000 AL 77538349 000 AL 77638349 000 AL 77738349 000 AL 77838349 000 AL 78338349 000 AL 78438349 000 AL 78538349 000 AL 78638349 000 AL 78738349 000 AL 78838349 000 AL 78938349 000 AL 79038349 000 AL 80338349 000 AL 80438349 000 AL 80538349 000 AL 80638349 000 AL 81538349 000 AL 81638349 000 AL 81738349 000 AL 81838349 000 AL 81938349 000 AL 84238349 000 AL 85338349 000 AL 85538349 000 AL 85638349 000 AL 85738349 000 AL 85838349 000 AL 85938349 000 AL 86938349 000 AL 87038349 000 AL 87138349 000 AL 87238349 000 AL 87338349 000 AL 87838349 000 AL 87938349 000 AL 88238349 000 AL 88338349 000 AL 88438349 000 AL 88538349 000 AL 91838349 000 AL 91938349 000 AL 96438349 000 AL 96538349 000 AL 96638349 000 AL 96738349 000 AL 96838349 000 AL 96938349 000 AL 97038349 000 AL 97138349 000 AL 97238349 000 AL 97338349 000 AL 97438349 000 AL 97538349 000 AL 97638349 000 AL 97738349 000 AL 97838349 000 AL 97938349 000 AL 98038349 000 AL 98138349 000 AL 98238349 000 AL 98938349 000 AL 99038349 000 AL 99338349 000 AL 99438349 000 AL 99538349 000 AL 99638349 000 AL 100138349 000 AL 100238349 000 AL 100338349 000 AL 100438349 000 AL 100538349 000 AL 100638349 000 AL 100738349 000 AL 100838349 000 AL 101638349 000 AL 101738349 000 AL 102138349 000 AL 102538349 000 AL 103138349 000 AL 103238349 000 AL 103338349 000 AL 103438349 000 AL 103538349 000 AL 103638349 000 AL 104738349 000 AL 104838349 000 AL 105038349 000 AL 105138349 000 AL 105638349 000 AL 105738349 000 AL 105838349 000 AL 107638349 000 AL 107838349 000 AL 107938349 000 AL 108038349 000 AL 108138349 000 AL 108238349 000 AL 108338349 000 AL 114738349 000 AL 114838349 000 AL 115538349 000 AL 115638349 000 AL 115738349 000 AL 116238349 000 AL 116338349 000 AL 117038349 000 AL 1171
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UB – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 38349_PLU_20250203

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Sablons

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
Périmètre de l'orientation d'aménagement – 6 % de la parcelle
Règles d’implantation des constructions
Zone non aedificandi – 5 % de la parcelle
Bâtiment pouvant changer de destination
Bâtiments agricoles – élément ponctuel sur la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Passage pour l’entretien des cours d’eau
100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
2 bâtiments
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 4,9 m
Niveaux
jusqu’à 1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1975 – 1999

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
38349 000 AL 1162 (38349000AL1162)
Commune
Sablons (38349)
Préfixe
000
Section
AL
Numéro
1162
Surface cadastrale (contenance)
4 047 m²
Surface calculée
4 123 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (38349_PLU_20250203)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

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