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Parcelle 38193 000 DH 75

Parcelle cadastrale de 4 693 m² (contenance cadastrale), à L'Isle-d'Abeau. Zones du PLU : A et UC.

Contenance
4 693 m²
Zone du PLU
AZone agricole (A)
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38193 000 DH 138193 000 DH 238193 000 DH 338193 000 DH 1038193 000 DH 1138193 000 DH 1238193 000 DH 1338193 000 DH 1438193 000 DH 1538193 000 DH 1938193 000 DH 2038193 000 DH 2138193 000 DH 2238193 000 DH 2338193 000 DH 2438193 000 DH 2538193 000 DH 2638193 000 DH 2738193 000 DH 2838193 000 DH 2938193 000 DH 3038193 000 DH 4238193 000 DH 4338193 000 DH 4438193 000 DH 4538193 000 DH 4738193 000 DH 4838193 000 DH 5038193 000 DH 5138193 000 DH 5238193 000 DH 5338193 000 DH 5438193 000 DH 5538193 000 DH 7338193 000 DH 7438193 000 DH 7538193 000 DH 8738193 000 DH 8838193 000 DH 9038193 000 DH 9238193 000 DH 9338193 000 DH 9438193 000 DH 9638193 000 DH 9738193 000 DH 9838193 000 DH 99
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

A – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

84 % de la parcelle
Document : 38193_PLU_20260216

UC – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

16 % de la parcelle
Document : 38193_PLU_20260216

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de L'Isle-d'Abeau

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Élément de paysage à préserver (écologie)
Zones humides protégées au titre de l'article L.151-23 du Code de l'Urbanisme – 33 % de la parcelle
Boisement patrimonial à protéger
Haies, alignements d'arbres, boisements et espaces verts protégés au titre de l'article L.151-19 du Code de l'Urbanisme – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite
Règles d’implantation des constructions
Lignes de recul par rapport aux voiries – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Secteur affecté par le bruit des transports
Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre - Routes (pour information) – 100 % de la parcelle
Autre information
Aléa faible retrait-gonflement des sols argileux (pour information) – 100 % de la parcelle
Site archéologique
47 % de la parcelle
Autre information
Plan de Prévention des Risques naturels d'Inondations de la Bourbre moyenne (PPRI) - Zones de contraintes faibles - Zone Bi1 – 20 % de la parcelle
Droit de préemption urbain
Périmètre de Droit de Préemption Urbain (DPU) – 16 % de la parcelle
Autre information
Plan de Prévention des Risques naturels d'Inondations de la Bourbre moyenne (PPRI) - Zones d'interdictions - Zone RI – 9 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Passage pour l’entretien des cours d’eau
100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – PPRI - Bourbre moyenne – 29 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 2 (faible, avec des facteurs géologiques pouvant faciliter le transfert du radon)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
38193 000 DH 75 (38193000DH0075)
Commune
L'Isle-d'Abeau (38193)
Préfixe
000
Section
DH
Numéro
75
Surface cadastrale (contenance)
4 693 m²
Surface calculée
4 707 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (38193_PLU_20260216)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 6. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

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