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70 Chemin des Biassus, La Ferrière, 38580 Le Haut-Bréda

2 bâtiments avec 3 logements recensés, construction 1901 – 1949, sur une parcelle de 587 m² (contenance cadastrale). Classée en zone urbaine (Ua) au PLU.

Contenance
587 m²
Zone du PLU
UaZone urbaine (U)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

38163 000 AB 3038163 000 AB 4038163 000 AB 4138163 000 AB 4238163 000 AB 4438163 000 AB 4538163 000 AB 5038163 000 AB 5138163 000 AB 5238163 000 AB 5338163 000 AB 5638163 000 AB 5738163 000 AB 5838163 000 AB 6338163 000 AB 6538163 000 AB 6738163 000 AB 6838163 000 AB 9138163 000 AB 9238163 000 AB 12138163 000 AB 12338163 000 AB 12438163 000 AB 13638163 000 AB 13738163 000 AB 13838163 000 AB 14038163 000 AB 14438163 000 AB 14538163 000 AB 14638163 000 AB 14738163 000 AB 14838163 000 AB 14938163 000 AB 15138163 000 AB 15238163 000 AB 15338163 000 AB 15438163 000 AB 15538163 000 AB 15638163 000 AB 15738163 000 AB 16038163 000 AB 16238163 000 AB 16338163 000 AB 16438163 000 AB 16938163 000 AB 20938163 000 AB 21038163 000 AB 21338163 000 AB 21438163 000 AB 21938163 000 AB 22038163 000 AB 22238163 000 AB 23438163 000 AB 23538163 000 AB 24038163 000 AB 24138163 000 AB 24238163 000 AB 24338163 000 AB 24438163 000 AB 24538163 000 AB 24838163 000 AB 25638163 000 AB 25738163 000 AB 26638163 000 AB 27938163 000 AB 28038163 000 AB 28538163 000 AB 28638163 000 AB 28738163 000 AB 29738163 000 AB 29938163 000 AB 300
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

Ua – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Le Haut-Bréda

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
2 bâtiments
Usage
Commerces et services
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 7,4 m
Niveaux
jusqu’à 4 (rez-de-chaussée compris)
Logements
3
Construction
1901 – 1949

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – R111-3 - La Ferrière – 100 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 4 (moyenne)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
38163 000 AB 144 (38163000AB0144)
Commune
Le Haut-Bréda (38163)
Préfixe
000
Section
AB
Numéro
144
Surface cadastrale (contenance)
587 m²
Surface calculée
597 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (3816320170214)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

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