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194 Route de Vezor, 38680 Châtelus

Parcelle 38092 000 B 179 · section B

Contenance
9 140 m²
Zone du PLU
AZone agricole (A)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

38092 000 B 11938092 000 B 12038092 000 B 12138092 000 B 12238092 000 B 12738092 000 B 12838092 000 B 13538092 000 B 13638092 000 B 13738092 000 B 13838092 000 B 13938092 000 B 14038092 000 B 14138092 000 B 14238092 000 B 14338092 000 B 14538092 000 B 14638092 000 B 14838092 000 B 14938092 000 B 15238092 000 B 15438092 000 B 15538092 000 B 15638092 000 B 15838092 000 B 15938092 000 B 16138092 000 B 16338092 000 B 16438092 000 B 16538092 000 B 16938092 000 B 17238092 000 B 17338092 000 B 17738092 000 B 17938092 000 B 18038092 000 B 18138092 000 B 18238092 000 B 18438092 000 B 18538092 000 B 18638092 000 B 18738092 000 B 19838092 000 B 19938092 000 B 25938092 000 B 26038092 000 B 26338092 000 B 48938092 000 B 50838092 000 B 51038092 000 B 51138092 000 B 59338092 000 B 61138092 000 B 61338092 000 B 61438092 000 B 61638092 000 B 61838092 000 B 62038092 000 B 62138092 000 B 62338092 000 B 62638092 000 B 63238092 000 B 63438092 000 B 63638092 000 B 63838092 000 B 64138092 000 B 64238092 000 B 64538092 000 B 64638092 000 B 65538092 000 B 66338092 000 B 66438092 000 B 66538092 000 B 66738092 000 B 66838092 000 B 66938092 000 B 67538092 000 B 67638092 000 B 67738092 000 B 67838092 000 B 67938092 000 B 68038092 000 B 70438092 000 B 70838092 000 B 70938092 000 B 71038092 000 B 71138092 000 B 71238092 000 B 713
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

A – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

100 % de la parcelle
Document : 200070431_PLUI_20260226

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Châtelus

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Constructibilité sous conditions (environnement, risques, intérêt général)
Communes concernées par une carte au titre du R.111-3 – 100 % de la parcelle
Constructibilité interdite (environnement, risques, intérêt général)
Zone d'autorisation sous prescriptions – 14 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Passage pour l’entretien des cours d’eau
100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Non renseigné
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – R111-3 - Chatelus – 100 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 4 (moyenne)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
38092 000 B 179 (380920000B0179)
Commune
Châtelus (38092)
Préfixe
000
Section
B
Numéro
179
Surface cadastrale (contenance)
9 140 m²
Surface calculée
9 301 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200070431_PLUI_20260226)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 38092 000 B 177 – 200 Route de la Brière, 38680 ChâtelusParcelle suivante : 38092 000 B 180