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14 Rue de la Martinière, 37250 Veigné

Parcelle de 1 624 m² (contenance cadastrale) avec un bâtiment résidentiel, construction 1950 – 1974. Classée en zone à urbaniser (1AUc) au PLU.

Contenance
1 624 m²
Zone du PLU
1AUcZone à urbaniser (AUc)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

37266 000 AK 2537266 000 AK 3437266 000 AK 3537266 000 AK 3737266 000 AK 4737266 000 AK 36537266 000 AK 38437266 000 AK 38537266 000 AK 39837266 000 AK 45737266 000 AK 45837266 000 AK 45937266 000 AK 46137266 000 AK 46237266 000 AK 46337266 000 AK 46437266 000 AK 46537266 000 AK 46637266 000 AK 46737266 000 AK 46837266 000 AK 46937266 000 AK 47037266 000 AK 47137266 000 AK 47237266 000 AK 47337266 000 AK 48037266 000 AK 48637266 000 AK 48737266 000 AK 48837266 000 AK 49537266 000 AK 56637266 000 AK 56737266 000 AK 57037266 000 AK 57137266 000 AK 57337266 000 AK 57637266 000 AK 58037266 000 AK 60737266 000 AK 60837266 000 AK 60937266 000 AK 61037266 000 AK 61137266 000 AK 61237266 000 AK 61337266 000 AK 61437266 000 AK 61537266 000 AK 62237266 000 AK 62337266 000 AK 63637266 000 AK 63737266 000 AK 65037266 000 AK 65137266 000 AK 65237266 000 AK 65337266 000 AK 72137266 000 AK 72237266 000 AK 76937266 000 AK 78937266 000 AK 79037266 000 AK 89837266 000 AK 89937266 000 AK 90037266 000 AK 90137266 000 AK 90237266 000 AK 90337266 000 AK 90637266 000 AK 90737266 000 AK 90837266 000 AK 90937266 000 AK 91037266 000 AK 91137266 000 AK 916
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

1AUc – Zone à urbaniser (AUc)

Secteur destiné à être urbanisé : on peut y construire au fur et à mesure des équipements ou lors d'une opération d'ensemble, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 37266_PLU_20250331

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Veigné

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
Limite Orientation d'Aménagement et de Programmation (L123-1-1 CU) – 83 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Eglise paroissiale Saint-Maixent – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
6,9 m
Niveaux
1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1950 – 1974

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (75 % de la parcelle), moyenne (25 %)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
37266 000 AK 457 (37266000AK0457)
Commune
Veigné (37266)
Préfixe
000
Section
AK
Numéro
457
Surface cadastrale (contenance)
1 624 m²
Surface calculée
1 584 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (37266_PLU_20250331)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

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