Parcelle 37266 000 AK 249
Veigné (37266), section AK
- Contenance
- 508 m²
- Zone du PLU
- UAZone urbaine (U)
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)
Comprendre les informations de la carte
- Cadastre et bornage : où sont les limites du terrain ?
- Lire un PLU : la zone ne suffit pas à définir un projet
- Surface cadastrale et surface calculée : pourquoi deux chiffres ?
- Risques d’un terrain : de la carte à la vérification
Zonage du PLU
UA – Zone urbaine (U)
Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.
100 % de la parcelle
Document : 37266_PLU_20250331
Adresses
Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.
Prescriptions du PLU
Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».
- Règles propres au rez-de-chaussée
- Zone de risques liés aux inondations – 100 % de la parcelle
Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme
Informations du PLU
Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Servitudes d’utilité publique
Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».
- Monument historique et ses abords
- Eglise paroissiale Saint-Maixent – 100 % de la parcelle
Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme
Risques
Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.
Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
- Plan de prévention des risques
- PPR naturels ou miniers (PM1) – Plan de prévention des risques naturels previsibles d'inondation du val de l'Indre – 100 % de la parcelle
- Zone de sismicité
- Zone 2 (faible)
- Potentiel radon
- Catégorie 1 (faible)
Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)
Identification
- Référence cadastrale
- 37266 000 AK 249 (37266000AK0249)
- Commune
- Veigné (37266)
- Préfixe
- 000
- Section
- AK
- Numéro
- 249
- Surface cadastrale (contenance)
- 508 m²
- Surface calculée
- 512 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.
Urbanisme de la commune
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme (PLU) (37266_PLU_20250331)
Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :
- Zone naturelle et forestière (N) (55 %)
- Zone agricole (A) (31 %)
- Zone urbaine (U) (14 %)
- Zone à urbaniser (AUc) (1 %)
- Zone à urbaniser fermée (AUs) (1 %)
Parcelles voisines
- 37266 000 AK 222
- 37266 000 AK 245 – 12 Rue Principale, 37250 Veigné
- 37266 000 AK 246 – 14 Rue Principale, 37250 Veigné
- 37266 000 AK 247 – 14 bis Rue Principale, 37250 Veigné
- 37266 000 AK 248
- 37266 000 AK 250 – 7 Place du Maréchal Leclerc, 37250 Veigné
- 37266 000 AK 701 – 3 Place du Maréchal Leclerc, 37250 Veigné
Parcelle précédente : 37266 000 AK 248Parcelle suivante : 37266 000 AK 250 – 7 Place du Maréchal Leclerc, 37250 Veigné