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47 bis Avenue de Couzières, 37250 Veigné

Parcelle 37266 000 B 563 · section B

Contenance
3 601 m²
Zone du PLU
UCZone urbaine (U)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

37266 000 B 53537266 000 B 53637266 000 B 56037266 000 B 56337266 000 B 56437266 000 B 57037266 000 B 57537266 000 B 57637266 000 B 57837266 000 B 57937266 000 B 58037266 000 B 58137266 000 B 58437266 000 B 60037266 000 B 61937266 000 B 62037266 000 B 62437266 000 B 62537266 000 B 62737266 000 B 79837266 000 B 79937266 000 B 80037266 000 B 80237266 000 B 80337266 000 B 81737266 000 B 81837266 000 B 81937266 000 B 82037266 000 B 82137266 000 B 82237266 000 B 82337266 000 B 82437266 000 B 82537266 000 B 82637266 000 B 83037266 000 B 83137266 000 B 83237266 000 B 83337266 000 B 83437266 000 B 83537266 000 B 83637266 000 B 99337266 000 B 101037266 000 B 102937266 000 B 104537266 000 B 107637266 000 B 107837266 000 B 107937266 000 B 112437266 000 B 115437266 000 B 115537266 000 B 115637266 000 B 116737266 000 B 116837266 000 B 116937266 000 B 122937266 000 B 125537266 000 B 127837266 000 B 127937266 000 B 132137266 000 B 134137266 000 B 144337266 000 B 144437266 000 B 144537266 000 B 145137266 000 B 145237266 000 B 145337266 000 B 145437266 000 B 145537266 000 B 145637266 000 B 145737266 000 B 145837266 000 B 145937266 000 B 146037266 000 B 146137266 000 B 146437266 000 B 146537266 000 B 146637266 000 B 147537266 000 B 147637266 000 B 147737266 000 B 148037266 000 B 148137266 000 B 148237266 000 B 148337266 000 B 148437266 000 B 148537266 000 B 148637266 000 B 148737266 000 B 148837266 000 B 149437266 000 B 150437266 000 B 150637266 000 B 150937266 000 B 156637266 000 B 156737266 000 B 156937266 000 B 162937266 000 B 163037266 000 B 168037266 000 B 172837266 000 B 178137266 000 B 182037266 000 B 182237266 000 B 182937266 000 B 183037266 000 B 183137266 000 B 195137266 000 B 196737266 000 B 196937266 000 B 204937266 000 B 205037266 000 B 205237266 000 B 205337266 000 B 212637266 000 B 212737266 000 B 213637266 000 B 219637266 000 B 219837266 000 B 220137266 000 B 220237266 000 B 224437266 000 B 224537266 000 B 224637266 000 B 224737266 000 B 230037266 000 B 244737266 000 B 245737266 000 B 245837266 000 B 261637266 000 B 267737266 000 B 271237266 000 B 271437266 000 B 271637266 000 B 273237266 000 B 273337266 000 B 275337266 000 B 275437266 000 B 280137266 000 B 280537266 000 B 280637266 000 B 280737266 000 B 280837266 000 B 280937266 000 B 281037266 000 B 281137266 000 B 281237266 000 B 281337266 000 B 281437266 000 B 281537266 000 B 282937266 000 B 283037266 000 B 283137266 000 B 283237266 000 B 283337266 000 B 283437266 000 B 285437266 000 B 285537266 000 B 286137266 000 B 286437266 000 B 286837266 000 B 287237266 000 B 287337266 000 B 287437266 000 B 287537266 000 B 287637266 000 B 288037266 000 B 288137266 000 B 296437266 000 B 296537266 000 B 296637266 000 B 296737266 000 B 297637266 000 B 297737266 000 B 297837266 000 B 297937266 000 B 298337266 000 B 298437266 000 B 298537266 000 B 298737266 000 B 298937266 000 B 299037266 000 B 299337266 000 B 300237266 000 B 300537266 000 B 300637266 000 B 300737266 000 B 300837266 000 B 300937266 000 B 301037266 000 B 302737266 000 B 302837266 000 B 302937266 000 B 303037266 000 B 312737266 000 B 312837266 000 B 313837266 000 B 313937266 000 B 318337266 000 B 318437266 000 B 318537266 000 B 318637266 000 B 328337266 000 B 328437266 000 B 328537266 000 B 328637266 000 B 328737266 000 B 328837266 000 B 330237266 000 B 330437266 000 B 330537266 000 B 330637266 000 B 330837266 000 B 331037266 000 B 334937266 000 B 335037266 000 B 335137266 000 B 335237266 000 B 335337266 000 B 335437266 000 B 335637266 000 B 3358
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UC – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 37266_PLU_20250331

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Veigné

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
4 bâtiments
Usage
Résidentiel, annexe
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 5,4 m
Niveaux
jusqu’à 1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1975 – 1999

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
37266 000 B 563 (372660000B0563)
Commune
Veigné (37266)
Préfixe
000
Section
B
Numéro
563
Surface cadastrale (contenance)
3 601 m²
Surface calculée
3 586 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (37266_PLU_20250331)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 37266 000 B 560 – 1 Allée de la Robinetterie, 37250 VeignéParcelle suivante : 37266 000 B 564