CarteparcelleCarteEnglish

14 Chemin de la Carte, 37360 Sonzay

Parcelle de 3 916 m² (contenance cadastrale) avec un bâtiment résidentiel, construction 1975 – 1999. Zones du PLU : N et NP.

Contenance
3 916 m²
Zone du PLU
NZone naturelle et forestière (N)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

37249 000 E 11737249 000 E 12537249 000 E 12637249 000 E 13337249 000 E 13637249 000 E 13837249 000 E 13937249 000 E 14037249 000 E 14137249 000 E 14237249 000 E 14337249 000 E 14437249 000 E 14637249 000 E 14737249 000 E 14837249 000 E 14937249 000 E 15037249 000 E 15137249 000 E 15237249 000 E 15337249 000 E 15437249 000 E 15537249 000 E 15637249 000 E 15737249 000 E 15837249 000 E 15937249 000 E 16037249 000 E 16137249 000 E 16237249 000 E 16437249 000 E 16537249 000 E 16837249 000 E 17737249 000 E 31937249 000 E 32137249 000 E 32237249 000 E 32637249 000 E 32837249 000 E 32937249 000 E 33037249 000 E 33137249 000 E 63237249 000 E 64037249 000 E 64137249 000 E 64237249 000 E 64337249 000 E 64437249 000 E 64537249 000 E 65437249 000 E 65537249 000 E 65637249 000 E 65737249 000 E 65837249 000 E 65937249 000 E 66037249 000 E 66137249 000 E 66237249 000 E 66337249 000 E 66437249 000 E 66537249 000 E 66637249 000 E 66737249 000 E 66837249 000 E 66937249 000 E 67037249 000 E 67137249 000 E 67237249 000 E 67337249 000 E 67437249 000 E 67537249 000 E 67637249 000 E 67737249 000 E 67837249 000 E 67937249 000 E 68237249 000 E 68337249 000 E 68537249 000 E 68637249 000 E 68737249 000 E 68837249 000 E 68937249 000 E 69037249 000 E 69137249 000 E 69237249 000 E 69337249 000 E 70837249 000 E 78237249 000 E 78337249 000 E 79237249 000 E 79337249 000 E 79437249 000 E 79637249 000 E 80137249 000 E 84237249 000 E 843
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

79 % de la parcelle
Document : 37249_PLU_20230301

NP – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

21 % de la parcelle
Document : 37249_PLU_20230301

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Sonzay

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
2,9 m
Niveaux
1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1975 – 1999

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (89 % de la parcelle), moyenne (11 %)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
37249 000 E 678 (372490000E0678)
Commune
Sonzay (37249)
Préfixe
000
Section
E
Numéro
678
Surface cadastrale (contenance)
3 916 m²
Surface calculée
3 988 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (37249_PLU_20230301)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 37249 000 E 677Parcelle suivante : 37249 000 E 679