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2 Rue du Moulin, 37500 Saint-Germain-sur-Vienne

Parcelle cadastrale de 4 163 m² (contenance cadastrale). Classée en zone naturelle et forestière (N) au PLU.

Contenance
4 163 m²
Zone du PLU
NZone naturelle et forestière (N)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

37220 000 B 32837220 000 B 76937220 000 B 77137220 000 B 77237220 000 B 77437220 000 B 77637220 000 B 77737220 000 B 77837220 000 B 77937220 000 B 78037220 000 B 78137220 000 B 78237220 000 B 80637220 000 B 81237220 000 B 81337220 000 B 81437220 000 B 81537220 000 B 81637220 000 B 81737220 000 B 81837220 000 B 81937220 000 B 82037220 000 B 82137220 000 B 82237220 000 B 82337220 000 B 82437220 000 B 82537220 000 B 82637220 000 B 82737220 000 B 82837220 000 B 82937220 000 B 83037220 000 B 83137220 000 B 83237220 000 B 83337220 000 B 83437220 000 B 83537220 000 B 83637220 000 B 83737220 000 B 83837220 000 B 83937220 000 B 84037220 000 B 84137220 000 B 84237220 000 B 84337220 000 B 84437220 000 B 84537220 000 B 84637220 000 B 84737220 000 B 84837220 000 B 84937220 000 B 85037220 000 B 85137220 000 B 85237220 000 B 85337220 000 B 85437220 000 B 85537220 000 B 85637220 000 B 85737220 000 B 85837220 000 B 85937220 000 B 86037220 000 B 86137220 000 B 86237220 000 B 86337220 000 B 86737220 000 B 86837220 000 B 86937220 000 B 87037220 000 B 87137220 000 B 87237220 000 B 265837220 000 B 265937220 000 B 266037220 000 B 266137220 000 B 266237220 000 B 266337220 000 B 266437220 000 B 266537220 000 B 266637220 000 B 266737220 000 B 274037220 000 B 274237220 000 B 274437220 000 B 279737220 000 B 279937220 000 B 283537220 000 B 283637220 000 B 283737220 000 B 283837220 000 B 283937220 000 B 284037220 000 B 284137220 000 B 284237220 000 B 284337220 000 B 284437220 000 B 284537220 000 B 284637220 000 B 284737220 000 B 284837220 000 B 284937220 000 B 285037220 000 B 285137220 000 B 285237220 000 B 285337220 000 B 289237220 000 B 289437220 000 B 2907
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

100 % de la parcelle
Document : 200043081_PLUI_20250918

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Saint-Germain-sur-Vienne

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
Secteur concerné par l'Orientation d'Aménagement et de Proogrammation (OAP) thématique 'Terrains potentiellement sous-cavés' – 92 % de la parcelle
Élément de paysage à préserver (écologie)
Bois, parcs, jardins et aménagements paysagers protégés au titre de l'article L.151-23 du C.U. concernés par l'OAP thématique '… – 85 % de la parcelle
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
Marge de recul des grands axes routiers en dehors des espaces urbanisés (L.111-6 à L.111-10 du C.U.) – 32 % de la parcelle
Espace boisé classé
Espace boisé classé (EBC) – 5 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Site inscrit ou classé
Site classé : confluence de la Loire et de la Vienne – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
37220 000 B 2665 (372200000B2665)
Commune
Saint-Germain-sur-Vienne (37220)
Préfixe
000
Section
B
Numéro
2665
Surface cadastrale (contenance)
4 163 m²
Surface calculée
4 293 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200043081_PLUI_20250918)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 6. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 37220 000 B 2664Parcelle suivante : 37220 000 B 2666