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4 Rue Edmond Chédehoux, 37380 Reugny

Parcelle de 476 m² (contenance cadastrale) avec 2 bâtiments (résidentiel, annexe), construction 1900 ou avant. Classée en zone urbaine (UPa) au PLU.

Contenance
476 m²
Zone du PLU
UPaZone urbaine (U)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

37194 000 G 11337194 000 G 11437194 000 G 11537194 000 G 11637194 000 G 11737194 000 G 11837194 000 G 11937194 000 G 12037194 000 G 12137194 000 G 12237194 000 G 12337194 000 G 12437194 000 G 12537194 000 G 12637194 000 G 12737194 000 G 12837194 000 G 12937194 000 G 13137194 000 G 19937194 000 G 20037194 000 G 20137194 000 G 20237194 000 G 20637194 000 G 20737194 000 G 20937194 000 G 21037194 000 G 21137194 000 G 21337194 000 G 21537194 000 G 21637194 000 G 21737194 000 G 21837194 000 G 21937194 000 G 22137194 000 G 22437194 000 G 22637194 000 G 22737194 000 G 22837194 000 G 23037194 000 G 23537194 000 G 23637194 000 G 23737194 000 G 23937194 000 G 24037194 000 G 24137194 000 G 24437194 000 G 24637194 000 G 24737194 000 G 24837194 000 G 24937194 000 G 25037194 000 G 25137194 000 G 25337194 000 G 30437194 000 G 31237194 000 G 31337194 000 G 31737194 000 G 53337194 000 G 53437194 000 G 53537194 000 G 112037194 000 G 114737194 000 G 116237194 000 G 116337194 000 G 123537194 000 G 123637194 000 G 131237194 000 G 131437194 000 G 131537194 000 G 136037194 000 G 136137194 000 G 136237194 000 G 136337194 000 G 137937194 000 G 138537194 000 G 138637194 000 G 141737194 000 G 141837194 000 G 142537194 000 G 142637194 000 G 142737194 000 G 142837194 000 G 143837194 000 G 143937194 000 G 144037194 000 G 144737194 000 G 145537194 000 G 145637194 000 G 146037194 000 G 146137194 000 G 147737194 000 G 147837194 000 G 147937194 000 G 148037194 000 G 148937194 000 G 152237194 000 G 152837194 000 G 154037194 000 G 154737194 000 G 154837194 000 G 158137194 000 G 158437194 000 G 159337194 000 G 159437194 000 G 159537194 000 G 159937194 000 G 160037194 000 G 160137194 000 G 160237194 000 G 161237194 000 G 161337194 000 G 163037194 000 G 163137194 000 G 163237194 000 G 1633
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UPa – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 200073161_PLUI_20260212

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Reugny

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
OAP thématique : Patrimoine – 100 % de la parcelle
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
OAP thématique : Trame verte et bleue – 100 % de la parcelle
Patrimoine bâti à protéger
Protection du patrimoine (151-19) : Bâti : Bâti rural – 5 % de la parcelle
Diversité commerciale à protéger
Linéaire de diversité commerciale – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
100 % de la parcelle
Travaux soumis à déclaration ou à permis (démolition, clôtures, ravalement)
Secteur dans lequel l'édification d'une clôture est soumise à autorisation – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
2 bâtiments
Usage
Résidentiel, annexe
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 4,6 m
Niveaux
jusqu’à 2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1900 ou avant

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
37194 000 G 1547 (371940000G1547)
Commune
Reugny (37194)
Préfixe
000
Section
G
Numéro
1547
Surface cadastrale (contenance)
476 m²
Surface calculée
479 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200073161_PLUI_20260212)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

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