CarteparcelleCarteEnglish

43 Avenue Leon Bion, 37240 Ligueil

9 bâtiments avec 2 logements recensés, construction 1975 – 1999, sur une parcelle de 9,7 ha (contenance cadastrale). Zones du PLU : A et UP.

Contenance
9,7 ha
Zone du PLU
AZone agricole (A)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

37130 000 ZY 137130 000 ZY 237130 000 ZY 337130 000 ZY 537130 000 ZY 637130 000 ZY 737130 000 ZY 837130 000 ZY 937130 000 ZY 1037130 000 ZY 1237130 000 ZY 1337130 000 ZY 1637130 000 ZY 1737130 000 ZY 1837130 000 ZY 1937130 000 ZY 2037130 000 ZY 2237130 000 ZY 2337130 000 ZY 2437130 000 ZY 2537130 000 ZY 2637130 000 ZY 2737130 000 ZY 2837130 000 ZY 2937130 000 ZY 3037130 000 ZY 3237130 000 ZY 3337130 000 ZY 3437130 000 ZY 3637130 000 ZY 3937130 000 ZY 4037130 000 ZY 4137130 000 ZY 4237130 000 ZY 4337130 000 ZY 4437130 000 ZY 4537130 000 ZY 4637130 000 ZY 4737130 000 ZY 4837130 000 ZY 4937130 000 ZY 5037130 000 ZY 5137130 000 ZY 5237130 000 ZY 5337130 000 ZY 5537130 000 ZY 5637130 000 ZY 5737130 000 ZY 5837130 000 ZY 5937130 000 ZY 6037130 000 ZY 6137130 000 ZY 6437130 000 ZY 6537130 000 ZY 6637130 000 ZY 6837130 000 ZY 6937130 000 ZY 7037130 000 ZY 7137130 000 ZY 7237130 000 ZY 7537130 000 ZY 7637130 000 ZY 7737130 000 ZY 7937130 000 ZY 8037130 000 ZY 8137130 000 ZY 8337130 000 ZY 8837130 000 ZY 8937130 000 ZY 9037130 000 ZY 9137130 000 ZY 9237130 000 ZY 9337130 000 ZY 9437130 000 ZY 9537130 000 ZY 9637130 000 ZY 9737130 000 ZY 9937130 000 ZY 10037130 000 ZY 10137130 000 ZY 10237130 000 ZY 10337130 000 ZY 10437130 000 ZY 10537130 000 ZY 10637130 000 ZY 10737130 000 ZY 10837130 000 ZY 10937130 000 ZY 11037130 000 ZY 11137130 000 ZY 11337130 000 ZY 11437130 000 ZY 11537130 000 ZY 11737130 000 ZY 11937130 000 ZY 12037130 000 ZY 12137130 000 ZY 12237130 000 ZY 12337130 000 ZY 12437130 000 ZY 12537130 000 ZY 12637130 000 ZY 12737130 000 ZY 12837130 000 ZY 13037130 000 ZY 13137130 000 ZY 13237130 000 ZY 13437130 000 ZY 13537130 000 ZY 13637130 000 ZY 13837130 000 ZY 13937130 000 ZY 14137130 000 ZY 14237130 000 ZY 14337130 000 ZY 14437130 000 ZY 14537130 000 ZY 14637130 000 ZY 14737130 000 ZY 14837130 000 ZY 14937130 000 ZY 15037130 000 ZY 15237130 000 ZY 15337130 000 ZY 15437130 000 ZY 15537130 000 ZY 15637130 000 ZY 15737130 000 ZY 15837130 000 ZY 15937130 000 ZY 16037130 000 ZY 16137130 000 ZY 16237130 000 ZY 16337130 000 ZY 16437130 000 ZY 165
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

A – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

75 % de la parcelle
Document : 37130_PLU_20250402

UP – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

25 % de la parcelle
Document : 37130_PLU_20250402

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Ligueil

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Boisement à préserver (écologie)
Haie à préserver au motif de leur intérêt écologique au titre de l'article L151-23 du Code de l'Urbanisme – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Zonage d’assainissement
Schéma de distribution AEP – 100 % de la parcelle
Droit de préemption urbain
25 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
9 bâtiments
dont 3 à cheval sur d’autres parcelles ; logements comptés pour le bâtiment entier
Usage
Commerces et services, résidentiel
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 5,5 m
Niveaux
jusqu’à 1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
2
Construction
1975 – 1999

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
37130 000 ZY 120 (37130000ZY0120)
Commune
Ligueil (37130)
Préfixe
000
Section
ZY
Numéro
120
Surface cadastrale (contenance)
9,7 ha
Surface calculée
9,7 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (37130_PLU_20250402)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 37130 000 ZY 119Parcelle suivante : 37130 000 ZY 121 – 68 Rue du 11 novembre 1918, 37240 Ligueil