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21 Route de Descartes, 37240 Ligueil

Parcelle de 1,2 ha (contenance cadastrale) avec 2 bâtiments (commerces et services), construction 1975 – 1999. Classée en zone urbaine (UC) au PLU.

Contenance
1,2 ha
Zone du PLU
UCZone urbaine (U)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

37130 000 ZW 1337130 000 ZW 1437130 000 ZW 1537130 000 ZW 1637130 000 ZW 1737130 000 ZW 1837130 000 ZW 2037130 000 ZW 2237130 000 ZW 2337130 000 ZW 2437130 000 ZW 2537130 000 ZW 2637130 000 ZW 2737130 000 ZW 2837130 000 ZW 2937130 000 ZW 3837130 000 ZW 4137130 000 ZW 5137130 000 ZW 5237130 000 ZW 5337130 000 ZW 5437130 000 ZW 5537130 000 ZW 5637130 000 ZW 5837130 000 ZW 5937130 000 ZW 9137130 000 ZW 9637130 000 ZW 9737130 000 ZW 9837130 000 ZW 9937130 000 ZW 10237130 000 ZW 10337130 000 ZW 11437130 000 ZW 11737130 000 ZW 12637130 000 ZW 12737130 000 ZW 12837130 000 ZW 14437130 000 ZW 14537130 000 ZW 14637130 000 ZW 14937130 000 ZW 15037130 000 ZW 15537130 000 ZW 15637130 000 ZW 15737130 000 ZW 16037130 000 ZW 16137130 000 ZW 16237130 000 ZW 16337130 000 ZW 16437130 000 ZW 16537130 000 ZW 16637130 000 ZW 16737130 000 ZW 16937130 000 ZW 17037130 000 ZW 17637130 000 ZW 18137130 000 ZW 18237130 000 ZW 18337130 000 ZW 18437130 000 ZW 18937130 000 ZW 19037130 000 ZW 19137130 000 ZW 22537130 000 ZW 22637130 000 ZW 22737130 000 ZW 22837130 000 ZW 22937130 000 ZW 23037130 000 ZW 23737130 000 ZW 23837130 000 ZW 24237130 000 ZW 24537130 000 ZW 24837130 000 ZW 24937130 000 ZW 25137130 000 ZW 25337130 000 ZW 25437130 000 ZW 25537130 000 ZW 25637130 000 ZW 25737130 000 ZW 25937130 000 ZW 260
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UC – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 37130_PLU_20250402

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Ligueil

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Boisement à préserver (écologie)
Haie à préserver au motif de leur intérêt écologique au titre de l'article L151-23 du Code de l'Urbanisme – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
100 % de la parcelle
Zonage d’assainissement
Schéma de distribution AEP – 100 % de la parcelle
Zonage d’assainissement
Conduite de distribution - AEP – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
2 bâtiments
Usage
Commerces et services
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 7,3 m
Niveaux
jusqu’à 1 (rez-de-chaussée compris)
Construction
1975 – 1999

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (35 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
37130 000 ZW 150 (37130000ZW0150)
Commune
Ligueil (37130)
Préfixe
000
Section
ZW
Numéro
150
Surface cadastrale (contenance)
1,2 ha
Surface calculée
1,1 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (37130_PLU_20250402)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

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