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1 Rue des Fontaines, 37140 Bourgueil

10 bâtiments avec 3 logements recensés, construction avant 1901 – après 1999, sur une parcelle de 3 597 m² (contenance cadastrale). Classée en zone urbaine (UA) au PLU.

Contenance
3 597 m²
Zone du PLU
UAZone urbaine (U)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

37031 000 E 11837031 000 E 12137031 000 E 12237031 000 E 12437031 000 E 12637031 000 E 12737031 000 E 13337031 000 E 13437031 000 E 13537031 000 E 13837031 000 E 13937031 000 E 14137031 000 E 14237031 000 E 14337031 000 E 14637031 000 E 15137031 000 E 15237031 000 E 15337031 000 E 15537031 000 E 15737031 000 E 16037031 000 E 16137031 000 E 16337031 000 E 16437031 000 E 16737031 000 E 61837031 000 E 61937031 000 E 62137031 000 E 62237031 000 E 62637031 000 E 62937031 000 E 63437031 000 E 63537031 000 E 63637031 000 E 63737031 000 E 63837031 000 E 64037031 000 E 64137031 000 E 64837031 000 E 66537031 000 E 66637031 000 E 68737031 000 E 68837031 000 E 68937031 000 E 69037031 000 E 69137031 000 E 69237031 000 E 69437031 000 E 74937031 000 E 75537031 000 E 75637031 000 E 75837031 000 E 75937031 000 E 80337031 000 E 80437031 000 E 80537031 000 E 83837031 000 E 90637031 000 E 96137031 000 E 96337031 000 E 96437031 000 E 96537031 000 E 96737031 000 E 96837031 000 E 97137031 000 E 97237031 000 E 97337031 000 E 97937031 000 E 98037031 000 E 100437031 000 E 100737031 000 E 104537031 000 E 104637031 000 E 104837031 000 E 105937031 000 E 106037031 000 E 106137031 000 E 106237031 000 E 106337031 000 E 106437031 000 E 106737031 000 E 107137031 000 E 108137031 000 E 108237031 000 E 111337031 000 E 111437031 000 E 111637031 000 E 112137031 000 E 112337031 000 E 112437031 000 E 112537031 000 E 112737031 000 E 112837031 000 E 112937031 000 E 113037031 000 E 113137031 000 E 113237031 000 E 113337031 000 E 116537031 000 E 118537031 000 E 118637031 000 E 118737031 000 E 118837031 000 E 126337031 000 E 126437031 000 E 127837031 000 E 132237031 000 E 132337031 000 E 132437031 000 E 132537031 000 E 132637031 000 E 132737031 000 E 132837031 000 E 132937031 000 E 133037031 000 E 133137031 000 E 133237031 000 E 133337031 000 E 134137031 000 E 134937031 000 E 135037031 000 E 135337031 000 E 135437031 000 E 135537031 000 E 135637031 000 E 135737031 000 E 136237031 000 E 136337031 000 E 139637031 000 E 139737031 000 E 140137031 000 E 140237031 000 E 141237031 000 E 141737031 000 E 141837031 000 E 143137031 000 E 143237031 000 E 143337031 000 E 143437031 000 E 143737031 000 E 143837031 000 E 144137031 000 E 144237031 000 E 145137031 000 E 145237031 000 E 145537031 000 E 145637031 000 E 145737031 000 E 145837031 000 E 145937031 000 E 146037031 000 E 146137031 000 E 149037031 000 E 149137031 000 E 149237031 000 E 149337031 000 E 149437031 000 E 149537031 000 E 149637031 000 E 149737031 000 E 152837031 000 E 152937031 000 E 153237031 000 E 153337031 000 E 153437031 000 E 153837031 000 E 153937031 000 E 154037031 000 E 154337031 000 E 154437031 000 E 154637031 000 E 154737031 000 E 154837031 000 E 154937031 000 E 155037031 000 E 155137031 000 E 155237031 000 E 155337031 000 E 155537031 000 E 157537031 000 E 157637031 000 E 157737031 000 E 157837031 000 E 157937031 000 E 158037031 000 E 158137031 000 E 158237031 000 E 158337031 000 E 158437031 000 E 158537031 000 E 158637031 000 E 158737031 000 E 158837031 000 E 158937031 000 E 160737031 000 E 160837031 000 E 161037031 000 E 161137031 000 E 161237031 000 E 161337031 000 E 163337031 000 E 163437031 000 E 163537031 000 E 163637031 000 E 165137031 000 E 165237031 000 E 168137031 000 E 170737031 000 E 170837031 000 E 170937031 000 E 173937031 000 E 174037031 000 E 174137031 000 E 174237031 000 E 174337031 000 E 1744
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UA – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 37031_PLU_20251127

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Bourgueil

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
Zone soumise au Droit de Préemption Urbain (DPU) – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
PDA Abbaye bénédictine Saint-Pierre, Eglise paroissiale Saint-Germain et Maison 39 rue Alain Chart – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
10 bâtiments
dont 4 à cheval sur d’autres parcelles ; logements comptés pour le bâtiment entier
Usage
Résidentiel, commerces et services, annexe
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 4,9 m
Niveaux
jusqu’à 2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
3
Construction
avant 1901 – après 1999

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (99 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
37031 000 E 838 (370310000E0838)
Commune
Bourgueil (37031)
Préfixe
000
Section
E
Numéro
838
Surface cadastrale (contenance)
3 597 m²
Surface calculée
3 673 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (37031_PLU_20251127)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

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