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3 Château du Plessis, 36330 Velles

Parcelle cadastrale de 5 148 m² (contenance cadastrale). Zones du PLU : A et Np.

Contenance
5 148 m²
Zone du PLU
AZone agricole (A)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

36231 000 C 9936231 000 C 10036231 000 C 10136231 000 C 10236231 000 C 10336231 000 C 10436231 000 C 10536231 000 C 10836231 000 C 10936231 000 C 11036231 000 C 11136231 000 C 11236231 000 C 11336231 000 C 11436231 000 C 11636231 000 C 11736231 000 C 11836231 000 C 11936231 000 C 12036231 000 C 12136231 000 C 12336231 000 C 12436231 000 C 12536231 000 C 12636231 000 C 12736231 000 C 12936231 000 C 13036231 000 C 13136231 000 C 13236231 000 C 13336231 000 C 13436231 000 C 13536231 000 C 13636231 000 C 13736231 000 C 14136231 000 C 14236231 000 C 14336231 000 C 14436231 000 C 14536231 000 C 16436231 000 C 16536231 000 C 16636231 000 C 16736231 000 C 134236231 000 C 134336231 000 C 134436231 000 C 134536231 000 C 165836231 000 C 165936231 000 C 166036231 000 C 1661
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

A – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

51 % de la parcelle
Document : 36231_PLU_20260302

Np – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

46 % de la parcelle
Document : 36231_PLU_20260302

Np – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

3 % de la parcelle
Document : 36231_PLU_20260302

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Velles

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Continuité écologique (trame verte et bleue)
Éléments de continuité écologique trame verte et bleue – 50 % de la parcelle
Continuité écologique (trame verte et bleue)
Éléments de continuité écologique et trame verte et bleue – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Espaces et milieux à préserver (zones humides…)
ZNIEFF2 - Basse Vallée de la Bouzane – 34 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Site inscrit ou classé
Site inscrit : vallée de la Bouzanne – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (97 % de la parcelle), moyenne (4 %)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – 87 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
36231 000 C 1343 (362310000C1343)
Commune
Velles (36231)
Préfixe
000
Section
C
Numéro
1343
Surface cadastrale (contenance)
5 148 m²
Surface calculée
5 196 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Aucun document d’urbanisme publié sur le Géoportail de l’Urbanisme.

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 6. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 36231 000 C 1342Parcelle suivante : 36231 000 C 1344