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18 Rue Dardault, 36100 Issoudun

Parcelle de 555 m² (contenance cadastrale) avec 2 bâtiments (résidentiel), construction 1900 ou avant. Classée en zone urbaine (UB) au PLU.

Contenance
555 m²
Zone du PLU
UBZone urbaine (U)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

36088 000 BM 136088 000 BM 1236088 000 BM 1436088 000 BM 1536088 000 BM 1636088 000 BM 1736088 000 BM 1836088 000 BM 1936088 000 BM 2036088 000 BM 2136088 000 BM 2236088 000 BM 2336088 000 BM 2436088 000 BM 2736088 000 BM 6336088 000 BM 7036088 000 BM 7136088 000 BM 7236088 000 BM 7336088 000 BM 7436088 000 BM 7536088 000 BM 7636088 000 BM 7836088 000 BM 7936088 000 BM 47936088 000 BM 48036088 000 BM 48136088 000 BM 48236088 000 BM 48336088 000 BM 48436088 000 BM 50336088 000 BM 50436088 000 BM 50536088 000 BM 50636088 000 BM 50836088 000 BM 50936088 000 BM 51236088 000 BM 51336088 000 BM 51436088 000 BM 51536088 000 BM 51636088 000 BM 51736088 000 BM 51836088 000 BM 51936088 000 BM 52036088 000 BM 52136088 000 BM 52336088 000 BM 52436088 000 BM 52536088 000 BM 52636088 000 BM 52736088 000 BM 52836088 000 BM 52936088 000 BM 53036088 000 BM 53136088 000 BM 53236088 000 BM 53336088 000 BM 55536088 000 BM 55636088 000 BM 55736088 000 BM 55836088 000 BM 55936088 000 BM 56036088 000 BM 56136088 000 BM 56236088 000 BM 56336088 000 BM 56436088 000 BM 60836088 000 BM 60936088 000 BM 65336088 000 BM 65436088 000 BM 67436088 000 BM 67536088 000 BM 75736088 000 BM 85536088 000 BM 85636088 000 BM 88536088 000 BM 88636088 000 BM 88736088 000 BM 907
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UB – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 243600236_PLUI_20240627

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Issoudun

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Collégiale Saint-Cyr – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Couvent de la Visitation – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Hôtel-Dieu – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Immeuble, 46 et 48, rue Montélimart – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Rempart médiéval de l'Ilot Villatte – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Monument aux morts de la guerre de 1870 – 76 % de la parcelle
Site patrimonial remarquable
Site Patrimonial Remarquable de Issoudun – 35 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Maison, 2, place Saint-Cyr – 8 % de la parcelle

Documents sur le Géoportail de l’Urbanisme : document 1, document 2

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
2 bâtiments
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 6,7 m
Niveaux
jusqu’à 2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1900 ou avant

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Non renseigné
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
36088 000 BM 526 (36088000BM0526)
Commune
Issoudun (36088)
Préfixe
000
Section
BM
Numéro
526
Surface cadastrale (contenance)
555 m²
Surface calculée
559 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (243600236_PLUi_20240627)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 36088 000 BM 525 – 16 Rue Dardault, 36100 IssoudunParcelle suivante : 36088 000 BM 527 – 22 Rue Dardault, 36100 Issoudun