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22 Impasse Sainte-Croix, 35500 Vitré

Parcelle de 1 988 m² (contenance cadastrale) avec un bâtiment résidentiel, construction 2000 ou après. Classée en zone urbaine (UEb) au PLU.

Contenance
1 988 m²
Zone du PLU
UEbZone urbaine (U)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

35360 000 AO 23135360 000 AO 23235360 000 AO 23335360 000 AO 23435360 000 AO 23535360 000 AO 23635360 000 AO 23735360 000 AO 23835360 000 AO 23935360 000 AO 24035360 000 AO 24135360 000 AO 24235360 000 AO 24335360 000 AO 24435360 000 AO 24535360 000 AO 24635360 000 AO 24735360 000 AO 24935360 000 AO 25235360 000 AO 25335360 000 AO 25735360 000 AO 25835360 000 AO 25935360 000 AO 26035360 000 AO 26135360 000 AO 26235360 000 AO 26335360 000 AO 26435360 000 AO 26535360 000 AO 26635360 000 AO 26835360 000 AO 26935360 000 AO 27035360 000 AO 27135360 000 AO 27235360 000 AO 27335360 000 AO 27435360 000 AO 27535360 000 AO 27635360 000 AO 27735360 000 AO 27835360 000 AO 27935360 000 AO 28035360 000 AO 29935360 000 AO 30035360 000 AO 30135360 000 AO 30235360 000 AO 30835360 000 AO 31235360 000 AO 31335360 000 AO 31435360 000 AO 31535360 000 AO 31635360 000 AO 31935360 000 AO 32235360 000 AO 32335360 000 AO 34635360 000 AO 34735360 000 AO 34835360 000 AO 35235360 000 AO 35335360 000 AO 35535360 000 AO 35935360 000 AO 36035360 000 AO 41835360 000 AO 41935360 000 AO 42135360 000 AO 42235360 000 AO 46135360 000 AO 46235360 000 AO 46335360 000 AO 46435360 000 AO 46535360 000 AO 48835360 000 AO 49935360 000 AO 50135360 000 AO 50235360 000 AO 50335360 000 AO 50535360 000 AO 50635360 000 AO 54935360 000 AO 57435360 000 AO 58135360 000 AO 58235360 000 AO 60435360 000 AO 60735360 000 AO 60835360 000 AO 60935360 000 AO 61035360 000 AO 61335360 000 AO 61635360 000 AO 61735360 000 AO 62335360 000 AO 62435360 000 AO 63435360 000 AO 63535360 000 AO 63635360 000 AO 63735360 000 AO 64035360 000 AO 64135360 000 AO 65435360 000 AO 66135360 000 AO 66235360 000 AO 67035360 000 AO 67135360 000 AO 67235360 000 AO 67335360 000 AO 67935360 000 AO 68035360 000 AO 68135360 000 AO 68235360 000 AO 68535360 000 AO 69135360 000 AO 70135360 000 AO 70235360 000 AO 70535360 000 AO 70635360 000 AO 71135360 000 AO 71235360 000 AO 71335360 000 AO 71435360 000 AO 71535360 000 AO 71635360 000 AO 71735360 000 AO 71835360 000 AO 72035360 000 AO 72135360 000 AO 72235360 000 AO 72635360 000 AO 72735360 000 AO 72835360 000 AO 72935360 000 AO 73535360 000 AO 74435360 000 AO 74535360 000 AO 74635360 000 AO 747
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UEb – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 35360_PLU_20260625

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Vitré

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Site patrimonial remarquable
Site patrimonial remarquable de VITRE – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
4,1 m
Niveaux
2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
2000 ou après

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
35360 000 AO 654 (35360000AO0654)
Commune
Vitré (35360)
Préfixe
000
Section
AO
Numéro
654
Surface cadastrale (contenance)
1 988 m²
Surface calculée
1 985 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (35360_PLU_20260625)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 35360 000 AO 652Parcelle suivante : 35360 000 AO 659 – 25 Rue du Bourg aux Moines, 35500 Vitré