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Parcelle 35273 000 AB 74

Parcelle cadastrale de 1 800 m² (contenance cadastrale), à Saint-Germain-en-Coglès. Zones du PLU : Uc1 et N.

Contenance
1 800 m²
Zone du PLU
Uc1Zone urbaine (U)
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35273 000 AB 2535273 000 AB 3235273 000 AB 3335273 000 AB 3435273 000 AB 4035273 000 AB 4135273 000 AB 4635273 000 AB 4935273 000 AB 5035273 000 AB 5135273 000 AB 5235273 000 AB 5335273 000 AB 5635273 000 AB 5735273 000 AB 5835273 000 AB 6035273 000 AB 6135273 000 AB 6235273 000 AB 6335273 000 AB 6435273 000 AB 6535273 000 AB 6635273 000 AB 7035273 000 AB 7135273 000 AB 7235273 000 AB 7335273 000 AB 7435273 000 AB 7535273 000 AB 7735273 000 AB 7835273 000 AB 7935273 000 AB 8035273 000 AB 8135273 000 AB 8735273 000 AB 25035273 000 AB 25135273 000 AB 33835273 000 AB 35835273 000 AB 35935273 000 AB 36235273 000 AB 38235273 000 AB 38335273 000 AB 40035273 000 AB 40135273 000 AB 46035273 000 AB 46135273 000 AB 55335273 000 AB 55435273 000 AB 58535273 000 AB 58635273 000 AB 58935273 000 AB 59035273 000 AB 59735273 000 AB 59935273 000 AB 61135273 000 AB 61235273 000 AB 63535273 000 AB 63635273 000 AB 63735273 000 AB 63835273 000 AB 64135273 000 AB 64235273 000 AB 67135273 000 AB 67235273 000 AB 77235273 000 AB 77335273 000 AB 77535273 000 AB 78535273 000 AB 78635273 000 AB 78735273 000 AB 78835273 000 AB 79435273 000 AB 79535273 000 AB 79835273 000 AB 79935273 000 AB 80935273 000 AB 81035273 000 AB 81135273 000 AB 81235273 000 AB 81335273 000 AB 81435273 000 AB 81535273 000 AB 82735273 000 AB 82835273 000 AB 82935273 000 AB 84935273 000 AB 85035273 000 AB 85135273 000 AB 85235273 000 AB 87535273 000 AB 876
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

Uc1 – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

96 % de la parcelle
Document : 200070688_PLUi_20250930_A

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

4 % de la parcelle
Document : 200070688_PLUi_20250930_A

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Saint-Germain-en-Coglès

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Site archéologique
Patrimoine archéologique : sites et gisements archéologiques recensés à la date d approbation du PLUi – 96 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Non renseigné
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
35273 000 AB 74 (35273000AB0074)
Commune
Saint-Germain-en-Coglès (35273)
Préfixe
000
Section
AB
Numéro
74
Surface cadastrale (contenance)
1 800 m²
Surface calculée
1 835 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200070688_PLUi_20250930_A)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 6. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

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