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Parcelle 35221 000 ZV 258

Pléchâtel (35221), section ZV

Contenance
45,2 ha
Zone du PLU
NZone naturelle et forestière (N)
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35221 000 ZV 135221 000 ZV 235221 000 ZV 335221 000 ZV 435221 000 ZV 535221 000 ZV 635221 000 ZV 735221 000 ZV 1035221 000 ZV 1235221 000 ZV 1335221 000 ZV 1435221 000 ZV 1535221 000 ZV 1735221 000 ZV 1935221 000 ZV 2035221 000 ZV 2135221 000 ZV 2235221 000 ZV 2335221 000 ZV 2435221 000 ZV 2535221 000 ZV 2635221 000 ZV 2735221 000 ZV 2835221 000 ZV 2935221 000 ZV 3135221 000 ZV 3435221 000 ZV 3535221 000 ZV 3635221 000 ZV 3735221 000 ZV 3835221 000 ZV 3935221 000 ZV 4035221 000 ZV 4135221 000 ZV 4235221 000 ZV 4335221 000 ZV 4435221 000 ZV 4535221 000 ZV 4635221 000 ZV 4735221 000 ZV 4835221 000 ZV 4935221 000 ZV 5035221 000 ZV 5235221 000 ZV 5335221 000 ZV 5435221 000 ZV 5535221 000 ZV 5635221 000 ZV 6335221 000 ZV 6435221 000 ZV 6535221 000 ZV 6935221 000 ZV 7035221 000 ZV 7235221 000 ZV 7335221 000 ZV 7435221 000 ZV 7535221 000 ZV 7735221 000 ZV 7835221 000 ZV 8035221 000 ZV 8135221 000 ZV 8235221 000 ZV 8335221 000 ZV 8435221 000 ZV 8535221 000 ZV 9235221 000 ZV 9735221 000 ZV 9835221 000 ZV 9935221 000 ZV 10035221 000 ZV 10135221 000 ZV 10335221 000 ZV 10435221 000 ZV 10535221 000 ZV 10635221 000 ZV 11135221 000 ZV 11435221 000 ZV 11635221 000 ZV 11735221 000 ZV 11835221 000 ZV 12035221 000 ZV 12135221 000 ZV 12435221 000 ZV 12635221 000 ZV 12735221 000 ZV 12835221 000 ZV 12935221 000 ZV 13035221 000 ZV 13135221 000 ZV 13235221 000 ZV 13335221 000 ZV 13435221 000 ZV 13535221 000 ZV 13635221 000 ZV 13835221 000 ZV 14035221 000 ZV 14135221 000 ZV 14235221 000 ZV 14335221 000 ZV 14835221 000 ZV 14935221 000 ZV 15035221 000 ZV 15135221 000 ZV 15235221 000 ZV 15335221 000 ZV 15435221 000 ZV 15535221 000 ZV 15635221 000 ZV 15735221 000 ZV 15835221 000 ZV 15935221 000 ZV 16035221 000 ZV 16135221 000 ZV 16535221 000 ZV 16635221 000 ZV 16735221 000 ZV 16835221 000 ZV 16935221 000 ZV 17035221 000 ZV 17135221 000 ZV 17235221 000 ZV 17335221 000 ZV 17435221 000 ZV 17535221 000 ZV 17635221 000 ZV 17735221 000 ZV 17835221 000 ZV 17935221 000 ZV 18035221 000 ZV 18135221 000 ZV 18235221 000 ZV 18535221 000 ZV 18835221 000 ZV 19335221 000 ZV 19435221 000 ZV 19535221 000 ZV 19635221 000 ZV 19735221 000 ZV 19835221 000 ZV 20035221 000 ZV 20135221 000 ZV 20335221 000 ZV 20635221 000 ZV 20835221 000 ZV 20935221 000 ZV 21035221 000 ZV 21135221 000 ZV 21335221 000 ZV 21635221 000 ZV 22035221 000 ZV 22135221 000 ZV 22235221 000 ZV 22635221 000 ZV 22735221 000 ZV 22835221 000 ZV 22935221 000 ZV 23035221 000 ZV 23235221 000 ZV 23335221 000 ZV 23535221 000 ZV 23635221 000 ZV 23735221 000 ZV 23835221 000 ZV 24035221 000 ZV 24235221 000 ZV 24435221 000 ZV 24535221 000 ZV 24735221 000 ZV 24835221 000 ZV 24935221 000 ZV 25035221 000 ZV 25135221 000 ZV 25235221 000 ZV 25635221 000 ZV 25835221 000 ZV 26235221 000 ZV 26335221 000 ZV 26435221 000 ZV 26535221 000 ZV 26635221 000 ZV 26735221 000 ZV 26835221 000 ZV 26935221 000 ZV 27035221 000 ZV 27135221 000 ZV 27235221 000 ZV 27335221 000 ZV 27435221 000 ZV 27535221 000 ZV 27635221 000 ZV 27835221 000 ZV 27935221 000 ZV 28035221 000 ZV 28135221 000 ZV 28335221 000 ZV 28535221 000 ZV 28635221 000 ZV 28735221 000 ZV 28835221 000 ZV 28935221 000 ZV 29035221 000 ZV 29135221 000 ZV 29235221 000 ZV 29335221 000 ZV 29435221 000 ZV 29535221 000 ZV 29735221 000 ZV 29835221 000 ZV 29935221 000 ZV 30035221 000 ZV 30135221 000 ZV 30235221 000 ZV 30335221 000 ZV 30435221 000 ZV 30535221 000 ZV 30635221 000 ZV 30735221 000 ZV 30835221 000 ZV 30935221 000 ZV 31035221 000 ZV 31435221 000 ZV 31535221 000 ZV 31635221 000 ZV 31735221 000 ZV 31835221 000 ZV 31935221 000 ZV 32035221 000 ZV 32235221 000 ZV 32335221 000 ZV 32435221 000 ZV 32635221 000 ZV 32735221 000 ZV 32835221 000 ZV 32935221 000 ZV 33035221 000 ZV 33235221 000 ZV 33335221 000 ZV 33435221 000 ZV 33535221 000 ZV 33635221 000 ZV 33735221 000 ZV 33835221 000 ZV 33935221 000 ZV 340
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

92 % de la parcelle
Document : 200070662_PLUI_20260316

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

8 % de la parcelle
Document : 200070662_PLUI_20260316

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Pléchâtel

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Marais, tourbières et zones humides à préserver
Zone humide – 3 % de la parcelle
Élément de paysage à préserver (écologie)
Éléments de paysage, (sites et secteurs) à préserver pour des motifs d'ordre écologique – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Site archéologique
Zone de présomption de prescription archéologique (ZPPA) – 100 % de la parcelle
Secteur affecté par le bruit des transports
Classement sonore des voies routières – 49 % de la parcelle
Marge de recul le long des voies
Bande de recul le long des axes à grande circulation – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (74 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
35221 000 ZV 258 (35221000ZV0258)
Commune
Pléchâtel (35221)
Préfixe
000
Section
ZV
Numéro
258
Surface cadastrale (contenance)
45,2 ha
Surface calculée
45,1 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200070662_PLUI_20260316)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 35221 000 ZV 256Parcelle suivante : 35221 000 ZV 262