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Parcelle 35162 000 AB 382

Parcelle cadastrale de 888 m² (contenance cadastrale), à Louvigné-du-Désert. Classée en zone à urbaniser (AU) au PLU.

Contenance
888 m²
Zone du PLU
AUZone à urbaniser (AUc)
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35162 000 AB 135162 000 AB 535162 000 AB 635162 000 AB 735162 000 AB 1035162 000 AB 17935162 000 AB 18035162 000 AB 18135162 000 AB 18235162 000 AB 19435162 000 AB 22535162 000 AB 22635162 000 AB 22735162 000 AB 22835162 000 AB 22935162 000 AB 24035162 000 AB 24135162 000 AB 24235162 000 AB 28535162 000 AB 28635162 000 AB 37735162 000 AB 37835162 000 AB 38235162 000 AB 38335162 000 AB 38435162 000 AB 38535162 000 AB 38635162 000 AB 41635162 000 AB 42335162 000 AB 43135162 000 AB 50935162 000 AB 52335162 000 AB 52435162 000 AB 52935162 000 AB 54435162 000 AB 54535162 000 AB 54735162 000 AB 54835162 000 AB 54935162 000 AB 55035162 000 AB 55135162 000 AB 55235162 000 AB 55335162 000 AB 55435162 000 AB 55535162 000 AB 55635162 000 AB 557
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

AU – Zone à urbaniser (AUc)

Secteur destiné à être urbanisé : on peut y construire au fur et à mesure des équipements ou lors d'une opération d'ensemble, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 35162_PLU_20230712

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Louvigné-du-Désert

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
OAP2 – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
Zones urbaines et à urbaniser – 100 % de la parcelle
Zonage d’assainissement
Assainissement – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
35162 000 AB 382 (35162000AB0382)
Commune
Louvigné-du-Désert (35162)
Préfixe
000
Section
AB
Numéro
382
Surface cadastrale (contenance)
888 m²
Surface calculée
895 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (35162_PLU_20230712)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 6. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

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