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Parcelle 35116 000 F 349

Parcelle cadastrale de 1,5 ha (contenance cadastrale), à La Fresnais. Classée en zone agricole (A) au PLU.

Contenance
1,5 ha
Zone du PLU
AZone agricole (A)
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35116 000 F 3735116 000 F 3935116 000 F 4035116 000 F 4135116 000 F 4435116 000 F 4535116 000 F 4635116 000 F 4735116 000 F 5135116 000 F 5235116 000 F 5435116 000 F 5735116 000 F 5835116 000 F 5935116 000 F 6035116 000 F 6135116 000 F 6235116 000 F 6435116 000 F 6535116 000 F 6635116 000 F 6735116 000 F 6835116 000 F 6935116 000 F 7035116 000 F 7135116 000 F 7235116 000 F 7335116 000 F 7435116 000 F 7535116 000 F 7735116 000 F 7835116 000 F 7935116 000 F 8035116 000 F 8135116 000 F 8235116 000 F 8335116 000 F 8435116 000 F 8535116 000 F 8735116 000 F 8835116 000 F 8935116 000 F 9335116 000 F 9735116 000 F 9835116 000 F 9935116 000 F 10035116 000 F 10135116 000 F 10235116 000 F 10735116 000 F 10835116 000 F 10935116 000 F 11035116 000 F 11135116 000 F 11235116 000 F 11835116 000 F 11935116 000 F 12135116 000 F 12235116 000 F 12335116 000 F 12435116 000 F 12535116 000 F 12835116 000 F 12935116 000 F 13035116 000 F 13535116 000 F 13635116 000 F 13735116 000 F 13835116 000 F 14035116 000 F 14135116 000 F 14235116 000 F 14335116 000 F 14435116 000 F 14535116 000 F 14635116 000 F 14735116 000 F 14835116 000 F 14935116 000 F 15035116 000 F 15135116 000 F 15235116 000 F 15335116 000 F 15435116 000 F 15535116 000 F 15635116 000 F 15735116 000 F 15835116 000 F 15935116 000 F 16035116 000 F 16135116 000 F 16235116 000 F 16335116 000 F 16435116 000 F 16535116 000 F 16635116 000 F 16735116 000 F 16835116 000 F 16935116 000 F 17035116 000 F 17135116 000 F 17235116 000 F 17335116 000 F 17435116 000 F 17535116 000 F 17635116 000 F 17735116 000 F 17835116 000 F 17935116 000 F 18035116 000 F 18135116 000 F 18635116 000 F 19035116 000 F 19535116 000 F 19635116 000 F 19735116 000 F 19835116 000 F 19935116 000 F 20035116 000 F 20135116 000 F 20335116 000 F 21135116 000 F 21235116 000 F 21335116 000 F 23435116 000 F 23635116 000 F 23935116 000 F 24035116 000 F 24135116 000 F 24735116 000 F 24835116 000 F 24935116 000 F 25035116 000 F 25735116 000 F 25835116 000 F 25935116 000 F 26035116 000 F 26135116 000 F 26235116 000 F 26435116 000 F 27335116 000 F 27435116 000 F 27635116 000 F 27735116 000 F 28535116 000 F 28935116 000 F 29035116 000 F 29135116 000 F 29235116 000 F 29335116 000 F 29435116 000 F 29735116 000 F 30135116 000 F 30235116 000 F 30335116 000 F 31135116 000 F 31235116 000 F 31435116 000 F 31635116 000 F 31835116 000 F 32235116 000 F 32435116 000 F 32635116 000 F 32835116 000 F 33135116 000 F 33435116 000 F 33735116 000 F 33935116 000 F 34135116 000 F 34335116 000 F 34735116 000 F 34935116 000 F 35135116 000 F 35535116 000 F 35835116 000 F 36035116 000 F 36135116 000 F 36235116 000 F 36335116 000 F 36435116 000 F 36635116 000 F 36835116 000 F 37035116 000 F 37235116 000 F 37335116 000 F 37435116 000 F 37635116 000 F 37835116 000 F 38035116 000 F 38235116 000 F 39935116 000 F 40035116 000 F 40135116 000 F 40235116 000 F 40335116 000 F 40435116 000 F 40535116 000 F 40635116 000 F 40735116 000 F 40835116 000 F 40935116 000 F 41235116 000 F 41435116 000 F 41535116 000 F 41635116 000 F 41735116 000 F 41835116 000 F 42235116 000 F 423
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

A – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

100 % de la parcelle
Document : 35116_PLU_20240418

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de La Fresnais

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Élément de paysage à préserver (écologie)
Haie à protéger – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite
Règles d’implantation des constructions
Marge de recul (25m - Autres usages) – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite
Règles d’implantation des constructions
Marge de recul (50m - Habitations) – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
35116 000 F 349 (351160000F0349)
Commune
La Fresnais (35116)
Préfixe
000
Section
F
Numéro
349
Surface cadastrale (contenance)
1,5 ha
Surface calculée
1,5 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (35116_PLU_20240418)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 6. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

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