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Parcelle 35019 000 AB 40

Bazouges-la-Pérouse (35019), section AB

Contenance
2 065 m²
Zone du PLU
UAZone urbaine (U)
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35019 000 AB 1135019 000 AB 1335019 000 AB 1435019 000 AB 1735019 000 AB 2035019 000 AB 2135019 000 AB 2435019 000 AB 2835019 000 AB 2935019 000 AB 3135019 000 AB 3235019 000 AB 3335019 000 AB 3435019 000 AB 3535019 000 AB 3635019 000 AB 3735019 000 AB 3835019 000 AB 3935019 000 AB 4035019 000 AB 4435019 000 AB 4535019 000 AB 4635019 000 AB 4835019 000 AB 4935019 000 AB 5035019 000 AB 5135019 000 AB 5235019 000 AB 5335019 000 AB 5435019 000 AB 5535019 000 AB 5635019 000 AB 5835019 000 AB 5935019 000 AB 6035019 000 AB 6135019 000 AB 6235019 000 AB 6935019 000 AB 7035019 000 AB 7135019 000 AB 7235019 000 AB 7435019 000 AB 7535019 000 AB 7635019 000 AB 7735019 000 AB 7835019 000 AB 8035019 000 AB 34335019 000 AB 34435019 000 AB 34535019 000 AB 34635019 000 AB 34735019 000 AB 34835019 000 AB 34935019 000 AB 35035019 000 AB 35135019 000 AB 35235019 000 AB 35335019 000 AB 35735019 000 AB 35835019 000 AB 35935019 000 AB 36035019 000 AB 36135019 000 AB 36235019 000 AB 36335019 000 AB 36435019 000 AB 36535019 000 AB 36635019 000 AB 36735019 000 AB 37135019 000 AB 37235019 000 AB 37335019 000 AB 37435019 000 AB 37535019 000 AB 37635019 000 AB 37735019 000 AB 44235019 000 AB 44435019 000 AB 47235019 000 AB 47335019 000 AB 52135019 000 AB 53135019 000 AB 53235019 000 AB 56235019 000 AB 56335019 000 AB 56435019 000 AB 56535019 000 AB 57535019 000 AB 57635019 000 AB 58035019 000 AB 58135019 000 AB 58335019 000 AB 58435019 000 AB 59135019 000 AB 59235019 000 AB 60935019 000 AB 61035019 000 AB 61135019 000 AB 61235019 000 AB 66935019 000 AB 67035019 000 AB 67135019 000 AB 67235019 000 AB 68835019 000 AB 68935019 000 AB 69635019 000 AB 69735019 000 AB 70635019 000 AB 70735019 000 AB 70835019 000 AB 70935019 000 AB 71035019 000 AB 71135019 000 AB 71235019 000 AB 71335019 000 AB 71435019 000 AB 71535019 000 AB 71635019 000 AB 71735019 000 AB 73835019 000 AB 74435019 000 AB 74535019 000 AB 748
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UA – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 35019_PLU_20250930

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Bazouges-la-Pérouse

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Emplacement réservé
Emplacement réservés – 25 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Site patrimonial remarquable
Site patrimonial remarquable de BAZOUGES-LA-PEROUSE – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
35019 000 AB 40 (35019000AB0040)
Commune
Bazouges-la-Pérouse (35019)
Préfixe
000
Section
AB
Numéro
40
Surface cadastrale (contenance)
2 065 m²
Surface calculée
2 063 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (35019_PLU_20250930)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 35019 000 AB 39Parcelle suivante : 35019 000 AB 44 – 7 Rue des Douves, 35560 Bazouges-la-Pérouse