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Parcelle 35019 000 AB 366

Bazouges-la-Pérouse (35019), section AB

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n'ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n'est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

35019 000 AB 7435019 000 AB 7535019 000 AB 7635019 000 AB 25935019 000 AB 26035019 000 AB 27335019 000 AB 27435019 000 AB 27535019 000 AB 27635019 000 AB 27735019 000 AB 27835019 000 AB 27935019 000 AB 28035019 000 AB 28335019 000 AB 28435019 000 AB 28535019 000 AB 28635019 000 AB 30835019 000 AB 31035019 000 AB 31135019 000 AB 31235019 000 AB 31335019 000 AB 31435019 000 AB 31535019 000 AB 31635019 000 AB 31735019 000 AB 34935019 000 AB 35035019 000 AB 35135019 000 AB 35235019 000 AB 35335019 000 AB 35735019 000 AB 35835019 000 AB 35935019 000 AB 36035019 000 AB 36135019 000 AB 36235019 000 AB 36335019 000 AB 36435019 000 AB 36535019 000 AB 36635019 000 AB 36735019 000 AB 37135019 000 AB 37235019 000 AB 37335019 000 AB 37735019 000 AB 44435019 000 AB 47235019 000 AB 47335019 000 AB 53635019 000 AB 53835019 000 AB 53935019 000 AB 54535019 000 AB 56235019 000 AB 56335019 000 AB 56435019 000 AB 56535019 000 AB 58335019 000 AB 58435019 000 AB 59535019 000 AB 66935019 000 AB 67035019 000 AB 67135019 000 AB 67235019 000 AB 69635019 000 AB 69735019 000 AB 70835019 000 AB 70935019 000 AB 71035019 000 AB 71135019 000 AB 73835019 000 AB 74435019 000 AB 74535019 000 AB 75535019 000 AB 75635019 000 AB 75735019 000 AB 75835019 000 AB 75935019 000 AB 760
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d'après le cadastre.

Voir sur la carte

Identification

Référence cadastrale
35019 000 AB 366 (35019000AB0366)
Commune
Bazouges-la-Pérouse (35019)
Préfixe
000
Section
AB
Numéro
366
Surface cadastrale (contenance)
512 m²
Surface calculée
510 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l'adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l'adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l'IGN (BAN PLUS) » : l'IGN associe l'adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l'adresse s'y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Zonage du PLU

UC – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle · Document : 35019_PLU_20250930

Prescriptions du PLU

Patrimoine bâti ou paysager à protéger
Eléments de patrimoine repérés au titre de l'article L151-23 du CU – 63 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l'Urbanisme

Informations du PLU

Site archéologique
100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l'Urbanisme

Servitudes d'utilité publique

Site patrimonial remarquable
Site patrimonial remarquable de BAZOUGES-LA-PEROUSE – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l'Urbanisme

Informations indicatives, d'après l'extraction du Géoportail de l'Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d'urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Bâtiments

Sur la parcelle
1 bâtiment
dont 1 à cheval sur d'autres parcelles ; logements comptés pour le bâtiment entier
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
6,2 m
Niveaux
2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
4
Construction
1975 – 1999

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l'IGN (BAN PLUS) dès qu'ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n'est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Risques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l'Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l'exposition est forte, plus des précautions de construction s'imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l'Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Ces informations sont indicatives et n'ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l'état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Établir l'état des risques (ERRIAL) sur Géorisques · Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Urbanisme de la commune

Document d'urbanisme
Plan local d'urbanisme (PLU) (35019_PLU_20250930)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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