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19 Avenue du Port, 34350 Vendres

Parcelle de 8,2 ha (contenance cadastrale) avec 8 bâtiments (commerces et services, résidentiel), construction 1950 – 1974. Classée en zone naturelle et forestière (NTi) au PLU.

Contenance
8,2 ha
Zone du PLU
NTiZone naturelle et forestière (N)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

34329 000 BC 2734329 000 BC 2934329 000 BC 3734329 000 BC 7534329 000 BC 7934329 000 BC 8034329 000 BC 8134329 000 BC 8234329 000 BC 12134329 000 BC 12434329 000 BC 12534329 000 BC 13834329 000 BC 15234329 000 BC 15334329 000 BC 15534329 000 BC 15834329 000 BC 17834329 000 BC 18234329 000 BC 19934329 000 BC 20134329 000 BC 20334329 000 BC 20434329 000 BC 20534329 000 BC 21034329 000 BC 21134329 000 BC 21234329 000 BC 21334329 000 BC 21434329 000 BC 21534329 000 BC 23134329 000 BC 23234329 000 BC 23434329 000 BC 23534329 000 BC 23634329 000 BC 23734329 000 BC 23834329 000 BC 23934329 000 BC 24034329 000 BC 24134329 000 BC 24234329 000 BC 24334329 000 BC 24434329 000 BC 24534329 000 BC 24634329 000 BC 24734329 000 BC 24934329 000 BC 25734329 000 BC 25934329 000 BC 26034329 000 BC 26234329 000 BC 26334329 000 BC 26434329 000 BC 26934329 000 BC 27034329 000 BC 27134329 000 BC 28134329 000 BC 28234329 000 BC 28334329 000 BC 28434329 000 BC 29134329 000 BC 29234329 000 BC 29334329 000 BC 29434329 000 BC 29534329 000 BC 29634329 000 BC 29734329 000 BC 29834329 000 BC 29934329 000 BC 30434329 000 BC 30634329 000 BC 30734329 000 BC 30834329 000 BC 30934329 000 BC 31034329 000 BC 31134329 000 BC 31234329 000 BC 31334329 000 BC 31434329 000 BC 31534329 000 BC 31634329 000 BC 31734329 000 BC 31834329 000 BC 31934329 000 BC 32034329 000 BC 32134329 000 BC 32234329 000 BC 32334329 000 BC 32634329 000 BC 32734329 000 BC 32834329 000 BC 32934329 000 BC 33234329 000 BC 33334329 000 BC 33434329 000 BC 33534329 000 BC 33634329 000 BC 337
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

NTi – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

100 % de la parcelle
Document : 34329_PLU_20240717

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Vendres

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Continuité écologique (trame verte et bleue)
Eléments participants aux continuités écologiques à protéger au titre du L151.23 du CU – 96 % de la parcelle
Espace remarquable du littoral
Délimitation proche du rivage – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
8 bâtiments
Usage
Commerces et services, résidentiel
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 5,1 m
Niveaux
jusqu’à 2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1950 – 1974

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (34 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – VENDRES – 100 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
34329 000 BC 329 (34329000BC0329)
Commune
Vendres (34329)
Préfixe
000
Section
BC
Numéro
329
Surface cadastrale (contenance)
8,2 ha
Surface calculée
8,3 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (34329_PLU_20240717)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

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