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Parcelle 34202 000 AP 286

Parcelle cadastrale de 1 256 m² (contenance cadastrale), à Pignan. Classée en zone urbaine (UC 2-2) au PLU.

Contenance
1 256 m²
Zone du PLU
UC 2-2Zone urbaine (U)
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34202 000 AP 9634202 000 AP 9734202 000 AP 9934202 000 AP 21734202 000 AP 21834202 000 AP 21934202 000 AP 22034202 000 AP 22134202 000 AP 22234202 000 AP 22334202 000 AP 22434202 000 AP 22534202 000 AP 22634202 000 AP 22734202 000 AP 22834202 000 AP 22934202 000 AP 23034202 000 AP 23134202 000 AP 23334202 000 AP 23434202 000 AP 24034202 000 AP 24134202 000 AP 25234202 000 AP 25334202 000 AP 25534202 000 AP 25734202 000 AP 25834202 000 AP 25934202 000 AP 26034202 000 AP 26134202 000 AP 26634202 000 AP 26734202 000 AP 26834202 000 AP 27034202 000 AP 27134202 000 AP 27234202 000 AP 27334202 000 AP 27434202 000 AP 27834202 000 AP 27934202 000 AP 28034202 000 AP 28134202 000 AP 28234202 000 AP 28334202 000 AP 28534202 000 AP 28634202 000 AP 28834202 000 AP 28934202 000 AP 29034202 000 AP 29234202 000 AP 29334202 000 AP 29434202 000 AP 29534202 000 AP 29634202 000 AP 29734202 000 AP 29934202 000 AP 30034202 000 AP 30134202 000 AP 31234202 000 AP 31334202 000 AP 32034202 000 AP 38434202 000 AP 38634202 000 AP 38834202 000 AP 38934202 000 AP 39034202 000 AP 39134202 000 AP 39234202 000 AP 39334202 000 AP 39434202 000 AP 39534202 000 AP 39634202 000 AP 399
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UC 2-2 – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 243400017_PLUi_20260602

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Pignan

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Secteur de mixité sociale
SMS – 100 % de la parcelle
Emprise au sol
Emprise bâtie – 100 % de la parcelle
Hauteur
Hauteur maximale – 100 % de la parcelle
Aspect extérieur
100 % de la parcelle
Coefficient de biotope
Espace perméable – 100 % de la parcelle
Stationnement
secteur S2 – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Zone d’aménagement concerté (ZAC)
ZAC Saint Estève – 100 % de la parcelle
Droit de préemption urbain
DPUS PIGNAN – 100 % de la parcelle
Zonage d’assainissement
AC PIGNAN – 100 % de la parcelle
Zonage d’assainissement
Zone 2 : stockage-restitution d un volume de 190 l/m2 imperméabilisé avec un débit de fuite Q2 actuel ou 70 l/s/ha – 100 % de la parcelle
Autre information
Glissement de terrain – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
  • PPR naturels ou miniers (PM1) – Bassin de risque 3 PIGNAN – 100 % de la parcelle
  • PPR naturels ou miniers (PM1) – Brue – 100 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
34202 000 AP 286 (34202000AP0286)
Commune
Pignan (34202)
Préfixe
000
Section
AP
Numéro
286
Surface cadastrale (contenance)
1 256 m² Contenance arpentée (mesurée sur le terrain).
Surface calculée
1 245 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (243400017_PLUI_20260602)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 6. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 34202 000 AP 285Parcelle suivante : 34202 000 AP 288 – 38 Rue du Commandant Charcot, 34570 Pignan